學生宿舍租賃合同簡化版

學生宿舍租賃合同簡化版合同編號：__________學生宿舍租賃合同簡化版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并遵守相關(guān)條款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：1.2宿舍面積：1.3宿舍設(shè)施：（詳細設(shè)施清單可附后）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月的__日前將上一個月的租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或其他需扣除費用后，甲方應(yīng)在扣除費用后__個工作日內(nèi)退還剩余押金給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照宿舍的使用規(guī)定合理使用宿舍及設(shè)施，并妥善保管。5.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍給他人。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施完好，并負責維修。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)退還乙方押金。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供宿舍或未按照約定維修宿舍的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用宿舍的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.身份證復(fù)印件3.付款憑證4.宿舍鑰匙交接單5.宿舍損壞物品修復(fù)證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供宿舍或未按照約定維修宿舍，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用宿舍，視為乙方違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍給他人，視為乙方違約。4.甲方未在約定時間內(nèi)退還乙方押金，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍所有權(quán)或出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付問題：確?？铐棸磿r支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.押金退還問題：租賃期滿后，甲方按約定退還剩余押金。4.轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借問題：嚴格禁止，一旦發(fā)現(xiàn)，乙方需承擔違約責任。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學生租賃宿舍。2