租賃翻新服務(wù)中心租賃合約

租賃翻新服務(wù)中心租賃合約合同編號(hào)：__________注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：注冊(cè)地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，擁有租賃翻新服務(wù)中心的權(quán)益，乙方為有租賃需求的合法注冊(cè)的法人實(shí)體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方翻新服務(wù)中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。3.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條租賃物的歸還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的條件歸還給甲方。4.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃翻新服務(wù)中心所有權(quán)證明文件2.租賃翻新服務(wù)中心的平面圖及設(shè)施清單3.乙方公司的合法注冊(cè)文件4.乙方公司的信譽(yù)證明文件5.租賃合同的續(xù)租申請(qǐng)表6.租賃合同的終止協(xié)議7.租賃物的交付與接收確認(rèn)書8.租賃物的歸還確認(rèn)書9.租金支付憑證10.維修費(fèi)用支付憑證11.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，或未遵守我國法律法規(guī)。3.乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)。4.乙方未按約定時(shí)間將租賃物歸還給甲方。5.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃翻新服務(wù)中心權(quán)益的合法注冊(cè)的法人實(shí)體。2.承租方（乙方）：指有租賃需求的合法注冊(cè)的法人實(shí)體。3.租賃物：指甲方擁有的翻新服務(wù)中心。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.法律法規(guī)：指我國相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金。按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，告知其違約行為及后果。根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如要求乙方整改或終止合同。3.租賃物損壞或維修：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用。乙方支付維修費(fèi)用后，甲方負(fù)責(zé)維修。4.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物：及時(shí)與乙方溝通，催促其歸還租賃物。根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如要求乙方支付逾期歸還的違約金或終止合同。5.其他問題：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為有租賃需求的合法注冊(cè)的法人實(shí)體。2.甲方為擁有租賃翻新服務(wù)中心權(quán)益的合法注冊(cè)的法人實(shí)體。3.雙方希望通過租賃方式使用租賃翻新服務(wù)中心。4.雙方需要明確租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。