電影放映室租賃合同電影行業(yè)金融

電影放映室租賃合同電影行業(yè)金融合同編號(hào)：__________電影放映室租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電影放映室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電影放映室進(jìn)行電影放映業(yè)務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每半年的首月五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)提前終止本合同，并書面通知乙方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.電影放映室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.銀行賬戶信息5.租賃物現(xiàn)狀照片6.維修保養(yǎng)記錄7.合同履行過(guò)程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未合理使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為甲方違約。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并書面確認(rèn)。5.違約行為：按合同約定認(rèn)定違約行為，并依據(jù)違約責(zé)任條款追究違約方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影院租賃放映室給電影制片方進(jìn)行影