移動(dòng)電子租房協(xié)議快速審批

移動(dòng)電子租房協(xié)議快速審批合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的目的僅為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U目的，如居住、辦公等）。1.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限，如一年、兩年等），自（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期）起至（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹩?jì)算周期，如月、季、年等）。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆爸Ц短鞌?shù)）支付租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、等）支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金（請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。5.3甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整地提供相關(guān)信息，并承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維護(hù)保養(yǎng)記錄6.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄7.維修基金支付記錄8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋交還確認(rèn)書10.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用房屋，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按約定交還房屋。解決辦法：甲方可以要求乙方立即交還房屋，并支付逾期使用費(fèi)。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的