車站樓租賃合同樣本

車站樓租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的車站樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車站樓的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃車站樓僅限于__________用途，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對車站樓主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)對租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為車站樓投保了火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車站樓租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃用途說明文件7.維修責(zé)任確認(rèn)文件8.提前解除合同通知文件9.違約責(zé)任確認(rèn)文件10.爭議解決約定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同提前解除合同的行為2.乙方違反合同提前解除合同的行為3.乙方未按時(shí)支付租金的行為4.乙方未按約定用途使用租賃物的行為5.乙方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投保的行為6.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的行為7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的車站樓。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的高額費(fèi)用。8.租賃用途：指乙方在使用租賃物時(shí)所從事的經(jīng)營活動或使用目的。9.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。10.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的各種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，違規(guī)則承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修和保養(yǎng)責(zé)任，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決賠償金等問題。5.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.