醫(yī)院用地租賃合同樣本

醫(yī)院用地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃地塊及用途1.1甲方同意將該地塊出租給乙方，乙方租賃該地塊用于建設(shè)醫(yī)院。1.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求和甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保醫(yī)院建設(shè)的合法性。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五天內(nèi)，向甲方支付租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃地塊的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該地塊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、排水等。4.3甲方不得干涉乙方正常的醫(yī)院運(yùn)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對該地塊的維護(hù)和管理。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證3.租賃地塊規(guī)劃許可證4.租賃地塊建設(shè)許可證5.租金支付憑證6.醫(yī)院建設(shè)進(jìn)度報(bào)告7.醫(yī)院經(jīng)營狀況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃地塊，擅自改變用途。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，如供水、供電、排水等。4.甲方干涉乙方正常醫(yī)院運(yùn)營。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，非法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并使用土地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指的一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方建設(shè)進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致租賃期限延長。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的建設(shè)進(jìn)度，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未能按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變租賃地塊用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租土地獲取收益。2.乙方需要