修理店租賃合同

修理店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及范圍1.2乙方租賃店面的用途為從事汽車(chē)修理及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保店面設(shè)施完好；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)；（4）不得無(wú)故提前解除合同，如甲方原因需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，保持店面衛(wèi)生整潔；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同3.租賃店面平面圖4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲方銀行賬戶信息7.店面設(shè)施清單及維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)元整）。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。3.乙方未按約定用途使用店面：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：乙方從事違法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面設(shè)施損壞：如遇店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方仍需支付租金。2.證照審批手續(xù)：乙方在辦理相關(guān)證照及審批手續(xù)時(shí)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方需調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的租金。4.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法所有權(quán)的店面，欲將其出租給乙方使