建筑公司業(yè)主收樓承諾

建筑公司業(yè)主收樓承諾合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為該房屋的建設(shè)單位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買的房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交付房屋及交付時(shí)間1.1乙方保證按照合同約定的時(shí)間將符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求的房屋交付給甲方。1.2房屋的交付時(shí)間為：____年____月____日。二、交付標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求；（2）主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，不存在影響使用安全的質(zhì)量問題；（3）室內(nèi)外裝修符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）公共設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；（5）交付時(shí)，房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在交付前完成房屋的驗(yàn)收工作，并向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。三、交付手續(xù)3.1交付時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的方式支付房屋價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄，并簽字確認(rèn)。四、交付后的責(zé)任4.1交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。4.2交付后，因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房屋總價(jià)×0.01%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照逾期支付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書2.房屋質(zhì)量保證書3.設(shè)計(jì)文件4.驗(yàn)收資料5.逾期交付違約金計(jì)算公式說明6.逾期支付違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用，屬于違約行為。3.交付的房屋不符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，屬于違約行為。4.乙方未在交付前完成房屋驗(yàn)收工作，或未向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指該房屋的建設(shè)單位。3.交付：指乙方將符合合同約定的房屋及相關(guān)文件交給甲方。4.違約金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.逾期交付：指乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。6.逾期支付：指甲方未按合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定支付房屋價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金。3.問題：交付的房屋不符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。4.問題：乙方未在交付前完成房屋驗(yàn)收工作，或未向甲方提供完整的驗(yàn)收資料。解決辦法：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑公司作為乙方，與業(yè)主甲方簽訂房屋交付合同。2.業(yè)主甲方購買的房屋