正式版政府間借款合同模板

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抵押人(甲方)___________有效證件號碼：_________地址：____________________________________

電話：____________________________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：______________________

抵押權(quán)人(乙方)___________法定地址：________________________________

法定代表人(或其授權(quán)代理人)____________

電話：____________________________________

為確保________年________字第________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條擔(dān)保范圍

一、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債權(quán)人__________依據(jù)________年________字________號借款合同向債務(wù)人__________所發(fā)放的貸款，本金金額為人民幣_______________________元(大寫)__________________(小寫)如借款合同雙方依據(jù)合同規(guī)定的條件削減貸款額，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)本金金額則以借款合同項下實際發(fā)放的貸款本金金額為準。

二、本合同擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息(包括法定利息、商定利息、復(fù)利、罰息)違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他全部應(yīng)付費用。

三、借款人無論何種緣由未按借款合同商定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或合同商定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)本合同的商定，以抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

其次條抵押期間

選擇

1.假如登記機關(guān)認可合同的規(guī)定

本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同

第三條所商定的被擔(dān)保債務(wù)償清為止。

選擇

2.假如登記機關(guān)堅持登記準確的抵押期間

本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至________年____月____日為止(主合同到期之日起經(jīng)過肯定期間)

第三條抵押財產(chǎn)

一、抵押財產(chǎn)凈值為人民幣__________萬元，有關(guān)狀況詳見抵押財產(chǎn)清單。

二、假如抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財產(chǎn)清單中注明。

三、在抵押有效期內(nèi)，無論任何緣由導(dǎo)致上述抵押物賬面凈值總額削減至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者供應(yīng)與削減的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

四、以限制流通物供應(yīng)抵押擔(dān)保的，抵押人應(yīng)幫助抵押權(quán)人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理審批登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)有效合法成立;

五、假如由于自然災(zāi)難、意外大事、侵權(quán)行為及其他緣由導(dǎo)致抵押財產(chǎn)滅失或價值明顯削減，抵押人應(yīng)馬上實行措施防止損失進一步擴大，并馬上書面通知抵押權(quán)人。

第四條抵押財產(chǎn)的占有和保管

一、本合同項下的抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押財產(chǎn)的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時接受抵押權(quán)人對抵押財產(chǎn)的檢查。

二、抵押人應(yīng)妥當(dāng)保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產(chǎn)，實行有效措施保障抵押財產(chǎn)的平安、完整，如抵押財產(chǎn)需要修理，抵押人應(yīng)準時進行，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

三、抵押人轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意;未事先征得抵押權(quán)人書面同意，抵押人的上述行為無效。

第五條抵押登記

一、在本合同簽訂后____日內(nèi)，抵押人應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，持本合同、借款合同、抵押物的全部權(quán)或使用權(quán)證書等相關(guān)資料到有關(guān)機關(guān)辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)。

二、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)于____日內(nèi)將有關(guān)登記文件的副本送交抵押權(quán)人。

三、抵押權(quán)人在抵押登記期滿而債權(quán)未得到完全清償時，抵押人必需連續(xù)辦理登記手續(xù)。

四、假如抵押財產(chǎn)中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機器設(shè)備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設(shè)備或物品建成或到達后____日內(nèi)到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)和毀滅

一、抵押人在此確認：如借款人未依據(jù)借款合同的商定履行到期債務(wù)(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣抵押物或?qū)⒌盅何镎蹆r清償所擔(dān)保的債權(quán)。假如實行變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，抵押權(quán)人應(yīng)實行拍賣的方法處分抵押物。

二、處分抵押財產(chǎn)所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)支付或償付給抵押權(quán)人的費用后，用于沖抵借款合同項下的債務(wù)。

三、抵押權(quán)因以下緣由毀滅：

(一)主債權(quán)毀滅;

(二)抵押權(quán)實現(xiàn)。

抵押權(quán)因主債權(quán)毀滅而毀滅的，抵押權(quán)人應(yīng)將其保存的抵押物全部權(quán)證明和保險單正本交還抵押人。

第七條聲明與承諾

抵押人聲明與承諾如下：

一、抵押人具備完全民事行為力量，并對抵押財產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。

二、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的授權(quán)。

三、抵押人向抵押權(quán)人供應(yīng)的全部文件、資料、報表和憑證等是精確?????、真實、完整和有效的。

四、抵押人并不由于在本合同項下抵押權(quán)的設(shè)置而丟失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的力量，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。

五、抵押人應(yīng)向債權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式轉(zhuǎn)變而免除擔(dān)保責(zé)任。

六、抵押人在國家工商行政管理部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記，應(yīng)馬上通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

第八條締約過失和違約責(zé)任

一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權(quán)不能生效的，構(gòu)成締約過失，抵押人應(yīng)對抵押權(quán)人擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保范圍的賠償責(zé)任。

二、下列大事之一即構(gòu)成抵押人在本合同項下的違約：

1.抵押人在本合同

第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未得到履行;

2.因抵押人的緣由導(dǎo)致本合同項下抵押無效;

3.抵押人違反本合同

第六條

第三款的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物;

4.抵押人以任何方式(作為或不作為)阻礙抵押權(quán)人依據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn);

5.抵押人拒絕或者拖延幫助抵押權(quán)人續(xù)辦抵押登記，致使抵押在主債務(wù)全部清償完畢之前失效;

6.由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險未落實或因任何緣由保險公司拒絕賠付。

三、在發(fā)生上述違約大事或締約過失的狀況下，抵押人負有抵押過失或違約責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)實行以下一項或多項措施：

1.解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

2.要求抵押人賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于抵押權(quán)人患病的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);

3.僅需通知，將抵押人在抵押權(quán)人以及中國XX其他機構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)Φ盅簷?quán)人以及中國XX其他機構(gòu)享有的任何債權(quán)與抵押擔(dān)保債權(quán)相抵消。

第九條費用

與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產(chǎn)的保險、運輸、倉儲、保管、估價、修理、保養(yǎng)、處分等費用)，均由抵押人支付或擔(dān)當(dāng)。

第十條權(quán)利放棄

一、本合同項下，抵押人對于向抵押權(quán)人支付的任何款項，不得提出抵消的主見。

二、抵押權(quán)人賜予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)待或延緩行使本合同項下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為抵押權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除抵押人在本合同項下應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)。

第十一條合同的修改、補充和解釋

一、本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構(gòu)成本合同不行分割的一部分。

二、本合同的未盡事宜，應(yīng)根據(jù)本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。

三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

第十二條爭議解決、法律適用與管轄

本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，雙方同意采納下述第______種方式解決：

1.向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法程序解決。

2.由______________仲裁委員會進行仲裁。

與訴訟或仲裁有關(guān)的全部費用均由抵押人擔(dān)當(dāng)，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規(guī)定的除外。

第十三條合同附件

下列文件為本合同附件：

一、抵押財產(chǎn)清單;

二、抵押財產(chǎn)保險單正本;

三、抵押登記證明文件;

四、抵押物評估報告;

五、雙方認為必要的其他資料。

本合同的附件構(gòu)成本合同不行分割的一部分。

第十四條合同生效

選擇

1.適用于不動產(chǎn)抵押，包括房屋、土地使用權(quán)及《擔(dān)保法》規(guī)定的需要登記抵押才生效的.其他財產(chǎn)

本合同在下列條件滿意后生效：

1.合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章;

2.抵押人辦妥抵押登記手續(xù);

2.適用于動產(chǎn)抵押

本合同自抵押權(quán)人和抵押人雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本一式_______份，抵押人、抵押權(quán)人、___________公證處、_____