裝飾樣板及成品保護(hù)措施

第章精裝修樣板引路制度及成品保護(hù)措施第一節(jié)精裝修樣板引路制度一、目的：1、為加強(qiáng)項(xiàng)目施工過程中對關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制力度，有效防止質(zhì)量通病及質(zhì)量瑕疵，規(guī)范施工質(zhì)量控制流程，全面提高施工質(zhì)量管理水平，降低客戶投訴率，提升公司產(chǎn)品品牌聲譽(yù)。2、驗(yàn)證產(chǎn)品是否滿足設(shè)計(jì)效果。3、展示新技術(shù)、新工藝的實(shí)施工序和質(zhì)量效果。4、就精裝修樣板施工中出現(xiàn)的具有代表性的問題提前解決，避免返工損失，保證項(xiàng)目整體的施工質(zhì)量及進(jìn)度。5、通過實(shí)施精裝修樣板引路的管理辦法，對工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收依據(jù)。二、依據(jù)本辦法依據(jù)施工合同、公司管理制度、公司現(xiàn)場管理辦法、國家相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)程、法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定制定的。三、精裝修樣板分類1、精裝修材料樣板：所有可見的工程材料2、精裝修施工樣板：主要控制精裝修樣板包括但不僅限于：（1）地面工程

（2）門窗安裝（包括內(nèi)外打膠）

（3）屋面、衛(wèi)生間防水（4）飾面鑲貼工程（5）水、電安裝工程

（6）涂料工程等四、工作職責(zé)1、公司總工1）負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目部編制的精裝修樣板引路的具體要求和實(shí)施；2）參加涉及外觀效果的材料的首批進(jìn)場和施工精裝修樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收。2、組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部1）編制精裝修樣板引路的具體要求，對精裝修樣板引路工作進(jìn)行全面控制；2）組織精裝修樣板工程驗(yàn)收工作，按照合同及交付標(biāo)準(zhǔn)對精裝修樣板工程進(jìn)行驗(yàn)收；3）監(jiān)督、督查項(xiàng)目部、勞務(wù)公司認(rèn)真執(zhí)行施工精裝修樣板引路制度，在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行精裝修樣板工程標(biāo)準(zhǔn)情況；五、工作程序1、組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)部門（下屬分部）結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)編制精裝修樣板引路的具體要求，由技術(shù)總工審定下發(fā)。2、工程招標(biāo)期間，由工程部、預(yù)算部在招標(biāo)文件中明確關(guān)于精裝修樣板引路制度和具體要求，并且公司在合同簽訂時(shí)將其作為合同附件或簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)作為合同附件納入合同范圍。3、工程開工后，組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)一步向下屬項(xiàng)目分部明確精裝修樣板引路制度，對勞務(wù)班組進(jìn)行管理交底并形成記錄，明確組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部精裝修樣板的要求及范圍，推動精裝修樣板引路工程的全面開展。4、在施工過程中，組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部對精裝修樣板工程進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制，監(jiān)督精裝修樣板工程施工是否符合設(shè)計(jì)要求。6、精裝修樣板工程施工完成后，在自檢合格后，申請驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄，并讓甲方及監(jiān)理簽認(rèn)《精裝修樣板驗(yàn)收確認(rèn)表》。7、施工單位必須嚴(yán)格內(nèi)部自檢體系與程序，方可開始組織大規(guī)模施工，大規(guī)模施工必須達(dá)到精裝修樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。8、在工程完工后，由組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部對精裝修樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)及評價(jià)，并向公司備案。六、精裝修樣板的確定1、材料精裝修樣板1）在施工前，施工單位按組業(yè)主及監(jiān)理對精裝修材料樣板的要求，包括主要材料，必須按計(jì)劃提交實(shí)物樣品，實(shí)樣經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后進(jìn)行“封樣”，施工現(xiàn)場需配置專用放置“封樣”樣品的房間，并建立《材料封樣管理臺帳》，以備材料進(jìn)場時(shí)的比對和驗(yàn)收。2）凡進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)審制度，組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)管理工程師、監(jiān)理工程師對進(jìn)場材料、設(shè)備以及半成品、成品進(jìn)行抽樣檢查（精裝修樣板對照）或抽樣送檢，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)材料送檢監(jiān)督。甲供或甲指乙供材料，由組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部組織公司及總公司相關(guān)部門進(jìn)行首批材料的進(jìn)場驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收表，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不合格或貨不對板時(shí)堅(jiān)決予以退貨。情節(jié)惡劣者要予以處罰甚至取消承包、投標(biāo)資格。2、施工精裝修樣板必須在組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部指定區(qū)域，作出所要求的分項(xiàng)工程施工精裝修樣板，經(jīng)組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)部門驗(yàn)收確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。1）由甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)確認(rèn)的精裝修樣板：涂料飾面材料及工藝，門窗選型定板，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)，安裝材料選型定板，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)；2）由項(xiàng)目部確認(rèn)的精裝修樣板：施工工藝精裝修樣板，材料展示封樣制作精裝修樣板，水電安裝工藝精裝修樣板。3、交房精裝修樣板在精裝修樣板完成后，由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織，各專業(yè)工程師（土建、安裝）、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員共同驗(yàn)收，形成樣板驗(yàn)收記錄；組團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)督促驗(yàn)收后的整改工作，沒有達(dá)到整改要求標(biāo)準(zhǔn)的，嚴(yán)禁開展大范圍施工工作。第二節(jié)成品保護(hù)措施一、成品保護(hù)的目的制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。二、成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1、項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)措施；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2、現(xiàn)場材料保護(hù)責(zé)任由總包統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由總包材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目經(jīng)理和安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理，由總包發(fā)放到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。甲供材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后總包單位也應(yīng)納入成品保護(hù)。設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可施工，施工完畢后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀，并注意對接縫做防水處理。16.吊藍(lán)升降時(shí)，設(shè)專人檢查控制，以防撞擊墻面。（四）鋁合金（塑鋼）門窗工程成品保護(hù)1.鋁合金（塑鋼）門窗進(jìn)場要入庫房，下面墊起、墊平。防止變形。2.保護(hù)膜必須封好后安裝，防止碰撞損壞。3.抹灰前用塑料薄膜保護(hù)起來，不得破壞薄膜，防止砂漿對其表面的侵蝕。4.保護(hù)膜在交工前撕去，不得用鏟刀鏟，防止其表面劃傷。5.安裝玻璃時(shí)，應(yīng)自備腳手凳，不得踩踏在窗臺板上。6.填封密封膠條或玻璃膠的窗，應(yīng)等24小時(shí)后方可進(jìn)行開啟窗。7.玻璃安裝好后應(yīng)立即關(guān)好插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃。8.焊接、切割等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺物品防止損傷玻璃，應(yīng)采取摭擋措施。9凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的工程，派專人看管維護(hù)，每日按時(shí)開關(guān)門窗，尤其風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞。10.門窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，不得污染門窗框。11.拆搭腳手架、跳板其材料對鋁（塑）框要有相應(yīng)的保護(hù)措施，否則不許在門窗框上拖拽，安裝管線，設(shè)備應(yīng)防止撞壞門窗。12.不許在門窗框上撞擊，釘釘或刻畫，門窗玻璃安裝后立即貼上“小心玻璃”標(biāo)志。（五）門框、門扇安裝工程：1.門窗料進(jìn)場后入庫妥善管理，下面墊起且離地面20～40cm碼放整齊，上面用氈布蓋好，防止變形，并設(shè)專人管理。2.門框、門套安裝后避免手推車碰撞。3.安裝門框、門扇時(shí)，嚴(yán)禁碰撞抹灰角，防止損壞墻面抹灰層。4.調(diào)整修理門扇時(shí)不得硬撬，以防損壞扇料和五金。5.安裝工具輕拿輕放，不得亂扔，以防損壞成品。6.已安裝好的門扇設(shè)專人管理，門下用木楔背緊。安裝好不得在室內(nèi)再用手推車。7.油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠(yuǎn)離火種和易燃產(chǎn)品處，并設(shè)專用房間加以保管。8.產(chǎn)品在安裝完后，將產(chǎn)品用塑料布將產(chǎn)品全部遮蓋起來，以免其他雜質(zhì)對本產(chǎn)品的污染。9.嚴(yán)禁撞擊門框扇。（六）油漆、涂料工程1.不能污染門窗、不能污染已做好的飾面層。2.已完成的刷漿面層成品應(yīng)做好成品保護(hù)工作，防止其他工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。3.室內(nèi)漿活進(jìn)行修理時(shí)，應(yīng)注意已安裝好的門五金，燈具、管道設(shè)備的保護(hù)，嚴(yán)防刷漿時(shí)造成污染。4.為減少污染，應(yīng)事先將門窗口圈用排筆刷好后，再進(jìn)行大面積漿活的施涂工作。5.刷漿前應(yīng)對已完成的地面面層進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)防落漿造成的污染。6.移到漿桶等施工器具嚴(yán)禁在地面上拖拉，防止損壞地面的