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大連市新能源公司租賃合同合同編號:__________合同簽訂日期:____年__月__日甲方(出租方):名稱:大連市新能源科技有限公司地址:遼寧省大連市中山區(qū)路號聯(lián)系電話:+__________________乙方(承租方):名稱:_______科技有限公司地址:_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系電話:+__________________鑒于甲方擁有位于遼寧省大連市中山區(qū)路號的辦公設備、設施及相關場地,乙方因業(yè)務發(fā)展需要,擬租賃甲方上述場地進行辦公,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于遼寧省大連市中山區(qū)路號的辦公設備、設施及相關場地。具體包括但不限于:辦公室、會議室、辦公桌椅、網(wǎng)絡通訊設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月的第一個工作日,將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應及時為乙方提供租賃標的。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應合理使用租賃標的,不得擅自改動結構,不得損壞租賃標的。如因乙方使用不當導致租賃標的損壞,乙方應承擔維修費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi),任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常使用租賃標的,乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃標的,乙方有權拒絕支付租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________代表(簽名):______________代表(簽名):______________日期:____年__月__日日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同2.租賃標的清單3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃場地平面圖6.租賃設備設施照片7.付款憑證8.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間提供租賃標的,或提供的租賃標的存在質量問題。2.乙方未按約定時間支付租金。3.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng),導致租賃標的損壞。4.乙方擅自改動租賃標的結構或損壞租賃標的。5.雙方未協(xié)商一致擅自解除或變更合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用租賃標的使用權而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃標的數(shù)量或質量不符合約定:雙方應及時溝通,甲方應盡快提供符合約定的租賃標的。2.租金支付出現(xiàn)延誤:乙方應盡快支付租金,并向甲方說明原因;甲方應盡量理解并協(xié)助乙方解決支付問題。3.租賃標的損壞或需要維修:乙方應及時通知甲方,并承擔相應維修費用;甲方應及時進行維修。4.合同變更或解除:雙方應充分溝通,盡量達成一致意見;如無法達成一致,可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景:1.企業(yè)辦公租賃:適用于企業(yè)租賃辦公場地、設備進行日常業(yè)務。2.創(chuàng)業(yè)公司租賃:適用于創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公場地、設

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