續(xù)租策略租房合同續(xù)簽技巧分享

續(xù)租策略租房合同續(xù)簽技巧分享合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：一、租賃物業(yè)及租賃期限2.租賃期限為原合同到期之日起至________年________月________日止。3.租賃物業(yè)的面積為_(kāi)_______平方米。二、租金及支付方式1.租金價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/月，租金每________個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每期租金到期日前________個(gè)工作日支付租金至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認(rèn)可的其他方式。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方要求承擔(dān)租賃物業(yè)的維修費(fèi)用。五、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的________%每日計(jì)收滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.租房合同原合同2.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每期租金到期日前________個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.提前解除合同：指甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前終止本合同約定的租賃關(guān)系。3.未按約定使用租賃物業(yè)：指乙方未按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分租金的________%每日計(jì)收滯納金，并向乙方發(fā)出催款通知。如乙方在收到催款通知后________個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并要求乙方按照甲方要求合理使用租賃物業(yè)。如乙方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.提前解除合同：雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同到期后，甲乙雙方同意續(xù)簽租賃合同。2.甲乙雙方約定租金價(jià)格及支付方式。3