中山市租房合同樣本農(nóng)家樂

中山市租房合同樣本農(nóng)家樂合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方出租的房產(chǎn)位于中山市__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2乙方承租該房產(chǎn)用于__________（用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃合同簽字版4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單7.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.提前解除合同未按約定辦理，需支付違約金。5.未按約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用房產(chǎn)。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合約定：如遇房產(chǎn)不符合約定，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.租金支付困難：乙方如遇支付租金困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時，乙方應(yīng)支付滯納金。3.房產(chǎn)損壞：如遇房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.提前解除合同：如需提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜，并按約定支付違約金。5.交還房產(chǎn)及附屬設(shè)施：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于中山市的房