海口美容院租賃合同

?？诿廊菰鹤赓U合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方租賃乙方位于__________的?？诿廊菰?，租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________年__________個月。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，甲方應(yīng)在每半年開始前支付當(dāng)期租金。2.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時為甲方提供?？诿廊菰旱慕?jīng)營權(quán)，確保甲方正常經(jīng)營。三、押金3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將海口美容院設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給乙方，乙方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還甲方押金。四、合同的提前解除4.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。4.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方提前解除合同的違約金，違約金為人民幣__________元。五、合同的延長5.1如甲方擬延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前__________個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂延長合同。5.2延長合同的租金、押金等事項(xiàng)，雙方可在本合同基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）不得將?？诿廊菰恨D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在?？诿廊菰簭氖逻`法活動；（5）按照本合同約定使用?？诿廊菰?，并妥善保管乙方財(cái)產(chǎn)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定提供海口美容院，確保甲方正常經(jīng)營；（2）提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持；（3）確保?？诿廊菰旱脑O(shè)施設(shè)備完好，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）在租賃期限內(nèi)，不得將?？诿廊菰撼鲎?、轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣__________元。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。八、爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（承租方）法定代表人身份證復(fù)印件3.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（出租方）法定代表人身份證復(fù)印件5.海口美容院房產(chǎn)證復(fù)印件6.?？诿廊菰涸O(shè)施設(shè)備清單7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議8.?？诿廊菰航?jīng)營許可證復(fù)印件9.其他與合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金和押金，或遲延支付租金和押金。2.甲方未按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將海口美容院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方在?？诿廊菰簭氖逻`法活動。5.乙方未按照約定提供?？诿廊菰海蛭创_保?？诿廊菰旱脑O(shè)施設(shè)備完好。6.乙方未按照約定提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.乙方未經(jīng)甲方同意，將?？诿廊菰撼鲎狻⑥D(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，?？诿廊菰旱淖赓U方。2.出租方：指乙方，?？诿廊菰旱某鲎夥健?.租金：指甲方支付給乙方的?？诿廊菰鹤赓U費(fèi)用。4.押金：指甲方支付給乙方的租賃保障費(fèi)用。5.租賃期限：指甲方租賃乙方?？诿廊菰旱暮贤谙?。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付租金和押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金和押金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：甲方未按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行操作。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范，并監(jiān)督甲方按照規(guī)范操作。如甲方仍違反規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將?？诿廊菰恨D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方在?？诿廊菰簭氖逻`法活動。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。同時，乙方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)甲方的違法行為。5.問題：乙方未按照約定提供?？诿廊菰海蛭创_保設(shè)施設(shè)備完好。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.?？诿廊菰旱淖赓U和經(jīng)營。2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)