續(xù)租申請流程詳解

續(xù)租申請流程詳解合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、續(xù)租期限1.1雙方同意將原合同的租賃期限自______年______月______日起延長______年，即至______年______月______日止。1.2續(xù)租后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1雙方約定，續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)為原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%，即每月租金為人民幣______元。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃物使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變用途。3.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方提前終止合同違約金，違約金金額為______個月租金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.原租賃合同2.身份證明文件3.銀行賬戶信息4.租賃物現(xiàn)狀照片5.維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計算公式8.爭議解決機構(gòu)信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變用途或損壞租賃物。4.乙方提前終止合同，未支付違約金或賠償損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付與驗收：雙方應(yīng)共同進行租賃物的交付與驗收，確認租賃物符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合情況，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.使用維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常維護和維修。如遇租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。4.提前終止合同：乙方如提前終止合同，應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償甲方損失。5.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好