教學(xué)樓租賃合同模板

教學(xué)樓租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有教學(xué)樓的相關(guān)權(quán)益，乙方需租賃甲方教學(xué)樓進行教育教學(xué)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃教學(xué)樓的基本情況1.1教學(xué)樓地址：__________1.2教學(xué)樓面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃教學(xué)樓的使用范圍：僅供乙方進行教育教學(xué)活動使用。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，預(yù)付三個月租金。2.3租金支付日期：自租賃開始之日起每三個月支付一次。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。3.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用教學(xué)樓進行教育教學(xué)活動。4.2乙方應(yīng)遵守教學(xué)樓的各項管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證教學(xué)樓的安全、合法使用，確保乙方教育教學(xué)活動的正常進行。5.2甲方應(yīng)按約定提供教學(xué)樓的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃教學(xué)樓所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教學(xué)樓所有權(quán)證明2.教學(xué)樓使用權(quán)證明3.教學(xué)樓平面圖4.租金支付證明5.教學(xué)樓維修記錄6.教學(xué)樓保險單7.乙方的教育教學(xué)資質(zhì)證明8.乙方租賃申請文件9.甲方同意租賃的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供教學(xué)樓，或提供的教學(xué)樓不符合約定，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定保證教學(xué)樓的安全和合法使用，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定使用教學(xué)樓，如超出教育教學(xué)范圍，構(gòu)成違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有教學(xué)樓相關(guān)權(quán)益并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃教學(xué)樓并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的教學(xué)樓租賃時間。4.租金：承租方為使用教學(xué)樓支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到教學(xué)樓設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.如乙方未按約定支付租金，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定提供教學(xué)樓，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償。4.如乙方超出教育教學(xué)范圍使用教學(xué)樓，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃教學(xué)樓進行教育教學(xué)活