空置體育用品店租賃合同

空置體育用品店租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)1.2承租方同意租賃上述租賃property，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前______個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2租金每______個月支付一次，支付日期為每月的______日。3.3承租方應在支付租金的同時，向出租方支付當月的物業(yè)管理費、水電費等費用。第四條租賃用途4.1承租方同意將租賃property用于經(jīng)營體育用品店，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方不得將租賃property用于任何非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責租賃property的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。5.2承租方負責租賃property內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應自行購買并維持保險，以保障其在租賃property內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。6.2承租方應將保險單副本提交給出租方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如出租方未按本合同約定提供租賃property，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。8.2如承租方未按本合同約定支付租金或其他費用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.承租方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.承租方的稅務登記證復印件4.承租方的法定代表人身份證明復印件5.租賃合同附件一：租賃用途說明6.租賃合同附件二：維修與保養(yǎng)協(xié)議7.租賃合同附件三：保險單副本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按合同約定提供租賃物業(yè)未能按時維修和保養(yǎng)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備2.承租方違約行為：未能按合同約定支付租金或其他費用未能按合同約定使用租賃物業(yè)未能購買并維持保險3.違約行為的認定：違約行為應由違約方承擔相應的違約責任違約方應支付違約金違約方未能履行合同義務，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時提供租賃物業(yè)：承租方應及時與出租方溝通，要求其按時提供租賃物業(yè)如果出租方未能按時提供租賃物業(yè)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償2.承租方未能按時支付租金：出租方應及時提醒承租方支付租金如果承租方未能按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償3.租賃property設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障：承租方應及時通知出租方，要求其進行維修和保養(yǎng)出租方應在接到通知后盡快安排維修和保養(yǎng)五、所有應用場景：1.出租方擁有空置的體育用品店物業(yè)，需要出租給承租