旅游景區(qū)租賃代理服務(wù)

旅游景區(qū)租賃代理服務(wù)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意提供租賃代理服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃代理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的租賃代理，負(fù)責(zé)甲方旅游景區(qū)的租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的商鋪、游樂設(shè)施、觀光車輛等租賃業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行有效推廣和招商，確保景區(qū)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行景區(qū)的日常管理工作，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。二、租賃代理服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。三、租賃代理服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃代理服務(wù)費(fèi)。四、租賃代理業(yè)務(wù)規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變景區(qū)的經(jīng)營管理模式。4.2乙方應(yīng)在甲方指定的位置開展租賃業(yè)務(wù)，不得擅自占用景區(qū)內(nèi)的其他區(qū)域。4.3乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生、合規(guī)，確保游客的人身安全。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的__%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書3.租賃代理服務(wù)費(fèi)支付憑證4.租賃設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告5.雙方簽署的保密協(xié)議6.景區(qū)租賃業(yè)務(wù)操作手冊7.景區(qū)租賃合同樣本8.景區(qū)地圖及租賃區(qū)域劃分圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付租賃代理服務(wù)費(fèi)，屬于違約行為。2.乙方擅自改變景區(qū)經(jīng)營管理模式，屬于違約行為。3.乙方未在甲方指定位置開展租賃業(yè)務(wù)，屬于違約行為。4.乙方租賃設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指提供租賃代理服務(wù)的一方。3.租賃代理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供租賃代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.保密義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃代理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。2.問題：乙方擅自改變景區(qū)經(jīng)營管理模式。解決辦法：要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營管理模式，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同。3.問題：乙方未在甲方指定位置開展租賃業(yè)務(wù)。解決辦法：要求乙方立即調(diào)整至指定位置，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同。4.問題：乙方租賃設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同。5.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：要求雙方立即履行保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有旅游景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)，需要乙方提供租賃代理服務(wù)。2.乙方具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，有能力提供租賃代理