研究所續(xù)租合同年

研究所續(xù)租合同年合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍1.1乙方租賃甲方的研究所位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的研究所內設施包括：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用規(guī)定4.1乙方應合理使用租賃的研究所，不得擅自改變研究所的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方在租賃期間應負責研究所內的安全，確保沒有安全隱患。五、維修責任5.1甲方負責租賃期內租賃研究所的結構安全和設施的正常運行。5.2乙方負責租賃期內租賃研究所內部設施的日常維護和保養(yǎng)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期內，如甲方需要收回租賃研究所，應提前一個月通知乙方。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.研究所房屋租賃合同2.研究所房屋平面圖3.租賃設施清單4.甲方資質證明文件5.乙方資質證明文件6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能履行維修責任，導致乙方無法正常使用租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過一個月。3.乙方擅自改變租賃房屋的結構和用途。4.乙方在租賃期間進行違法活動。5.提前解除合同或終止合同的行為未遵循協(xié)議規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有研究所所有權并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租甲方研究所并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方有權使用租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到設施故障問題，應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修。2.遇到租金支付問題，應查看銀行流水，確認是否按時支付。如有延遲，應及時補交并支付滯納金。3.遇到房屋使用問題，應嚴格遵守合同規(guī)定，不得擅自改變結構和用途。4.遇到法律問題，應咨詢專業(yè)律師，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.適用于甲方將研究所出租給乙方的情況。2.適用于乙方租賃甲方研究所進行科研活動的情況。3.適用于租賃期限內，乙方需按約定支付