2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版

2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版第一條房屋基本情況出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）將位于【地址】的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月【元】，每【元】人民幣。乙方應(yīng)在每月的【日】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：【銀行名稱】【賬號(hào)】【戶名】。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【元】。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：______________日期：【年月日】乙方（蓋章或簽字）：______________日期：【年月日】以上為2024房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單版，如需進(jìn)一步細(xì)化或修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公場(chǎng)所增加條款：公司資質(zhì)審核：乙方需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。加班使用規(guī)定：明確加班使用房屋的規(guī)定，包括加班時(shí)間的額外費(fèi)用等。網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施：甲方需保證網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，并明確服務(wù)水平和故障響應(yīng)時(shí)間。商務(wù)接待：甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行商務(wù)接待，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定。家庭租賃用于孩子上學(xué)增加條款：學(xué)區(qū)確認(rèn)：甲方需提供該房屋所在學(xué)區(qū)的入學(xué)政策，并保證乙方有權(quán)使用該學(xué)區(qū)資源。學(xué)校交通安排：甲方或乙方需負(fù)責(zé)孩子上下學(xué)的交通安排。安靜學(xué)習(xí)環(huán)境：甲方保證房屋周邊環(huán)境的安靜，以免影響孩子學(xué)習(xí)。短期租賃旅游住宿增加條款：入住和退房規(guī)定：明確入住和退房的時(shí)間，以及相關(guān)的清潔費(fèi)用。旅游服務(wù)配合：甲方協(xié)助乙方安排旅游活動(dòng)，提供必要的信息和咨詢服務(wù)。特色服務(wù)：如提供本地特色餐飲、旅游攻略等。租賃用于開設(shè)民宿增加條款：民宿經(jīng)營(yíng)許可：乙方需提供民宿經(jīng)營(yíng)許可證，并遵守相關(guān)法律法規(guī)?？腿诵畔⒌怯洠杭追揭笠曳綄?duì)入住客人信息進(jìn)行登記，以符合治安管理要求。衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)遵守的衛(wèi)生和安全標(biāo)準(zhǔn)，確?？腿私】岛桶踩Ｗ赓U用于拍攝電影增加條款：拍攝許可：甲方需協(xié)助乙方獲得拍攝所需的許可和permissions。房屋保護(hù)：乙方在拍攝期間需對(duì)房屋進(jìn)行必要的保護(hù)，防止損壞。拍攝期間的物業(yè)管理：明確拍攝期間物業(yè)管理的職責(zé)和協(xié)調(diào)機(jī)制。附件列表及要求房屋照片：要求高清，展示房屋內(nèi)外部狀況，每個(gè)房間至少一張照片。設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其功能，包括家具、電器等。物業(yè)管理規(guī)定：小區(qū)或公寓的物業(yè)管理?xiàng)l例，乙方需遵守的規(guī)定。周邊設(shè)施說明：包括學(xué)校、醫(yī)院、交通等周邊基礎(chǔ)設(shè)施的介紹。租賃合同副本：合同的正式副本，供乙方留存。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)房屋損壞賠償：明確乙方在租賃期間造成房屋損壞的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。維修響應(yīng)時(shí)間：約定甲方在收到維修請(qǐng)求后的響應(yīng)時(shí)間，以及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。租金調(diào)整機(jī)制：如果市場(chǎng)租金發(fā)生變化，如何調(diào)整租金，需在合同中明確。提前解約條件：雙方在合同中約定提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。隱私保護(hù)：在租賃過程中，雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的居住空間。對(duì)于房屋損壞賠償，可以在合同中加入詳細(xì)的損壞賠償條款，包括損壞程度的評(píng)估和賠償金額的計(jì)算方法。對(duì)于維修響應(yīng)時(shí)間，合同中應(yīng)明確規(guī)定甲方在收到維修請(qǐng)求后的最大響應(yīng)時(shí)間，例如24小時(shí)內(nèi)或48小時(shí)內(nèi)。租金調(diào)整機(jī)制可以通過定期評(píng)估市場(chǎng)租金，并按照合同約定的比例進(jìn)行調(diào)整。提前解約條件應(yīng)在合同中明確，包括提前通知期限和違約金的計(jì)算方式。隱私保護(hù)可以通過在合同中加入隱私保護(hù)條款，明確雙方在租賃過程中的行為規(guī)范，例如未經(jīng)允許不得擅自進(jìn)入對(duì)方的居住空間。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）租賃用于開設(shè)健身房增加條款：噪音控制：明確乙方在使用房屋時(shí)需遵守的噪音控制標(biāo)準(zhǔn)，以不影響周邊居民。設(shè)施安裝：甲方同意乙方安裝必要的健身設(shè)施，但需保證房屋結(jié)構(gòu)安全不受影響。公共安全：乙方需遵守的公共安全規(guī)定，包括緊急疏散通道的保持暢通等。租賃用于藝術(shù)創(chuàng)作工作室增加條款：創(chuàng)作內(nèi)容限制：甲方有權(quán)對(duì)乙方創(chuàng)作的content進(jìn)行限制，以不違反法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗。環(huán)境保護(hù)：乙方在進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作時(shí)需遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。作品展示：甲方同意乙方在租賃期間在房屋內(nèi)進(jìn)行作品展示，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃用于開設(shè)幼兒園增加條款：教育資質(zhì)：乙方需提供教育資質(zhì)證明，并遵守國(guó)家關(guān)于幼兒教育的法律法規(guī)。兒童安全：明確乙方在幼兒園運(yùn)營(yíng)中需遵守的兒童安全保護(hù)措施。衛(wèi)生保?。阂曳叫枳袷氐男l(wèi)生保健規(guī)定，包括食品衛(wèi)生、疾病預(yù)防控制等。租賃用于開設(shè)餐廳增加條款：食品安全：乙方需遵守的食品安全法律法規(guī)，確保提供安全飲食。油煙處理：明確乙方在烹飪過程中需采取的油煙處理措施，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方需遵守的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，以免影響周邊居民的正常生活。租賃用于開設(shè)咖啡館增加條款：飲品質(zhì)量：乙方需保證提供飲品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?？Х瑞^裝修：明確乙方在裝修咖啡館時(shí)的要求，如保持室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格與周圍環(huán)境的和諧等。文化活動(dòng)：甲方同意乙方在咖啡館內(nèi)舉辦文化活動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得許可。附件列表及要求（續(xù)）健身房設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有健身設(shè)備的名稱、型號(hào)和功能。藝術(shù)創(chuàng)作工作室作品展示規(guī)定：規(guī)定展示作品的方式、位置和期限。幼兒園資質(zhì)證明：包括教育部門頒發(fā)的辦學(xué)許可證等文件。餐廳食品安全證書：證明乙方符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的證書?？Х瑞^室內(nèi)設(shè)計(jì)方案：包括設(shè)計(jì)圖紙和效果圖，展示咖啡館內(nèi)部裝修風(fēng)格。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）商業(yè)活動(dòng)許可：如果租賃用途涉及商業(yè)活動(dòng)，需確保乙方已獲得相應(yīng)的商業(yè)活動(dòng)許可。廣告宣傳：明確乙方在房屋外部進(jìn)行廣告宣傳的規(guī)定，包括尺寸、內(nèi)容和許可等。房屋功能變更：如果租賃用途需要變更房屋原有功能，需提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后的續(xù)約：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)提前多久通知甲方，以及續(xù)約的條件。合同的翻譯和解釋：如果雙方使用不同語(yǔ)言，需明確合同的官方翻譯版本，以及解釋權(quán)歸屬。對(duì)于商業(yè)活動(dòng)許可，乙方應(yīng)在租賃前獲得相