個人房屋買賣合同協(xié)議書范文

個人房屋買賣合同協(xié)議書范文合同編號：__________個人房屋買賣合同協(xié)議書1.1名稱：____________________________1.2地址：____________________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：_______________________1.5電子郵箱：_______________________2.1名稱：____________________________2.2地址：____________________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：_______________________2.5電子郵箱：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。1.3該房屋的面積為：____________________平方米。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，并保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/日。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________日期：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等問題。若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若在交付后____年內(nèi)，該房屋出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，如期將該房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，應(yīng)按照本協(xié)議第五條第2款的約定向乙方支付違約金。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，如期向甲方支付房款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議第五條第1款的約定向甲方支付違約金。9.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。9.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供完整的購買資質(zhì)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。9.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款10.1第三方中介應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提供完整的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、看房安排、談判協(xié)助、合同簽訂等。10.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，若因中介服務(wù)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行