全新房屋買賣合同相關(guān)法律下載

全新房屋買賣合同相關(guān)法律合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。（一）甲方：指出售房屋的當(dāng)事人。（二）乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。（三）房屋：指甲方出售的位于__________（地址）的房產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。（四）房價(jià)：指乙方購買房屋應(yīng)支付的金額，具體金額詳見附件二。第三條本合同的簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定，不得違反合同的原則和宗旨。第二章房屋買賣第四條甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如有法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。乙方未按時(shí)支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。第六條甲方應(yīng)在收到乙方全部房價(jià)后，按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的__________%支付違約金。第七條房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。如有因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條房屋交付后，乙方對房屋進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)取得甲方的書面同意。如乙方未取得甲方書面同意進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三章合同的履行和解除第九條雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同解除后，乙方已支付的房價(jià)不予退還。甲方應(yīng)按照乙方已支付的房價(jià)的__________%支付違約金。第四章爭議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章附則第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：房屋具體情況附件二：房價(jià)支付明細(xì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還乙方已支付的房價(jià)，同時(shí)支付違約金。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)資料。如甲方未按時(shí)提供鑰匙和資料的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的__________%支付違約金。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。如甲方未按時(shí)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期完成天數(shù)的__________%支付違約金。1.4甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。如房屋存在質(zhì)量問題或結(jié)構(gòu)安全問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的__________%支付違約金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)。如乙方未按時(shí)支付房價(jià)的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。2.2乙方在收到房價(jià)支付通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)。如乙方未按時(shí)支付房價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋。如乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照修復(fù)費(fèi)用的__________%支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。如第三方中介未按照約定提供服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。如第三方中介泄露甲乙