全新個人門面出租協(xié)議下載

全新個人門面出租協(xié)議合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立出租方（甲方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的第三條租賃目的乙方租賃甲方的門面用于____________________（用途）。第四條租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章租賃條件與租賃費用第五條租賃條件1.甲方應(yīng)保證門面在租賃期間符合租賃用途的要求，并保證門面的設(shè)施、設(shè)備正常運行。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、物業(yè)費等費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條租金1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式為每月______日前支付當月租金。3.租金支付地點為____________________。第七條物業(yè)費1.乙方向甲方支付的物業(yè)費為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.物業(yè)費支付方式為每月______日前支付當月物業(yè)費。3.物業(yè)費支付地點為____________________。第三章合同的變更與解除第八條合同的變更1.合同一方要求變更合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，除非合同一方違約，否則雙方不得單方面解除合同。2.合同一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第四章違約責(zé)任第十條甲方違約1.甲方未按本合同約定提供門面，或門面不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間交付門面，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方人民幣______元整的違約金。第十一條乙方違約1.乙方未按本合同約定支付租金、物業(yè)費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第十三條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條附加條款1.____________________2.____________________3.____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第十七條甲方對門面的維護和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的正常運行，并承擔由此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時內(nèi)，對門面及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)。第十八條甲方對門面的改造1.甲方如需要對門面進行改造，應(yīng)提前______天書面通知乙方。2.甲方在進行改造過程中，應(yīng)確保乙方正常經(jīng)營不受影響。第十九條甲方對門面的轉(zhuǎn)讓或出租1.甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將門面轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。2.甲方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或出租門面，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十條甲方對門面的收回1.在租賃期滿后，甲方有權(quán)按合同約定收回門面。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將門面交還給甲方。第二十一條甲方對乙方的經(jīng)營行為的限制1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得損害門面及附屬設(shè)施。第二十二條甲方對乙方的經(jīng)營范圍的變更1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得改變經(jīng)營范圍。2.乙方如需要改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前______天書面申請甲方批準。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第二十三條乙方的經(jīng)營行為1.乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第二十四條乙方的門面使用1.乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，并承擔由此產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費用。2.乙方如需要對門面進行改造，應(yīng)提前______天書面通知甲方。第二十五條乙方的租金支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間支付租金。2.乙方如因特殊情況無法按時支付租金，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并協(xié)商解決。第二十六條乙方的提前解除合同1.乙方如需要提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十七條乙方的合同轉(zhuǎn)讓1.乙方如需要將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.甲方在收到乙方合同轉(zhuǎn)讓的通知后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章第三方中介時的附加條款第二十八條中介的服務(wù)費用1.第三方中介在本次租賃交易中提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費用。2.中介的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二十九條中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同登記、備案等相關(guān)手續(xù)。第三十條中介的保密義務(wù)1.第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密。2.第三方中介如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十一條中介的風(fēng)險提示1.第三方中介應(yīng)對甲方和乙方進行租賃風(fēng)