2024全新房屋租賃合同一式兩份

2024全新房屋租賃合同一式兩份合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結構及面積為：________________。1.2乙方承租上述房屋用于：________________。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在租賃期間不得改變房屋的結構和用途，如確需改動的，須經(jīng)甲方同意，并由乙方承擔相關費用。第六條維修責任6.1在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章提前解除合同第七條提前解除合同7.1租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七章違約責任第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款第十一條甲方優(yōu)先購買權11.1在租賃期內，如房屋所有權發(fā)生轉移，甲方享有優(yōu)先購買權。甲方行使優(yōu)先購買權的，應在本合同約定的通知期限內通知乙方，乙方不得反對。11.2甲方行使優(yōu)先購買權時，本合同租賃期限及租金等條款按照雙方簽訂的新合同執(zhí)行。第十二條甲方對房屋的變更權12.2甲方進行裝修、改造或拆除前，應提前一個月通知乙方，并盡可能與乙方協(xié)商確定施工時間，以減少對乙方租賃使用的影響。第十三條甲方對房屋的保險13.1甲方應為本合同約定的房屋及附屬設施購買保險，并將乙方利益列為保險受益人。13.2如甲方未購買保險，發(fā)生意外事故導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應承擔維修責任。第十第四章乙方為主導時的附加條款第十四條乙方的轉租權14.1乙方在征得甲方書面同意后，有權將租賃房屋部分或全部轉租給第三方。14.2乙方轉租時，應與第三方簽訂轉租合同，并確保第三方按照本合同約定的條款使用房屋。第十五條乙方的提前解除合同權15.1在租賃期內，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，有權書面通知甲方。15.2甲方應在收到乙方書面通知后一個月內，與乙方協(xié)商確定提前解除合同的事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。第十六條乙方的索賠權16.1乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在缺陷或損壞，有權要求甲方進行維修、更換或賠償。16.2乙方如因房屋及附屬設施原因導致人身損害或財產(chǎn)損失，有權要求甲方進行賠償。第十第五章第三方中介的附加條款第十七條第三方中介的角色17.1第三方中介作為本合同的見證方，負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。17.2第三方中介應保證本合同的真實性、合法性，并對甲乙雙方的合法權益進行保護。第十八條第三方中介的義務18.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供租賃相關的服務，包括但不限于信息咨詢、合同簽訂、租金收取等。18.2第三方中介應定期對租賃房屋進行巡查，確保