以房抵工程款協(xié)議書范本完整版

以房抵工程款協(xié)議書范本完整版合同編號：__________以房抵工程款協(xié)議書范本完整版第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。本協(xié)議的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定。第二條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章房屋信息第三條房屋基本情況1.房屋坐落：____________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________；3.房屋面積：____________________平方米；4.房屋所有權(quán)證號：____________________；5.房屋使用性質(zhì)：____________________；6.其他特殊情況：____________________。第四條房屋權(quán)利保證甲方保證對其名下的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵，確保乙方可以順利取得房屋的所有權(quán)。第三章抵債金額和支付方式第五條抵債金額甲乙雙方確認，甲方將其名下的房屋抵債給乙方，抵債金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條支付方式1.甲方將房屋過戶至乙方名下，作為抵債的支付方式。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)自房屋過戶之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付抵債金額。第四章房屋過戶及交付第七條房屋過戶1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。3.雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第八條房屋交付1.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，不影響乙方正常使用。3.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。第十條乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定將房屋過戶至乙方名下或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條房屋保險甲方應(yīng)在房屋過戶前，將房屋的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋保險的續(xù)保、繳費等責(zé)任。第十三條房屋裝修乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。裝修過程中造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十四條房屋出租乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需將房屋出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。第十五條雙方約定的其他事項雙方還可以在其他條款中約定其他事項，以補充本協(xié)議的不足。第八章附則第十六條合同簽訂地本協(xié)議簽訂地為____________________。第十七條合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____________________。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章房屋過戶及交付第七條房屋過戶（甲方為主導(dǎo)）1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。3.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。4.甲方保證其名下的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵，確保乙方可以順利取得房屋的所有權(quán)。第八條房屋交付（甲方為主導(dǎo)）1.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，不影響乙方正常使用。3.甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任（甲方為主導(dǎo)）第九條甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失。第十條甲方延遲過戶如甲方延遲過戶房屋，應(yīng)按照延遲過戶的天數(shù)，向乙方支付延遲過戶違約金，延遲過戶違約金的計算方式為：延遲過戶天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣____元）。第五章爭議解決（甲方為主導(dǎo)）第十一條爭議解決方式如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定（甲方為主導(dǎo)）第十二條房屋保險甲方應(yīng)在房屋過戶前，將房屋的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋保險的續(xù)保、繳費等責(zé)任。第十三條房屋裝修乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。裝修過程中造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第十四條房屋出租乙方在取得房屋所有權(quán)后，如需將房屋出租，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方的書面同意。第十五條雙方約定的其他事項雙方還可以在其他條款中約定其他事項，以補充本協(xié)議的不足。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第三章房屋過戶及交付第七條房屋過戶（乙方為主導(dǎo)）1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，向甲方支付抵債金額。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，將房屋過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付抵債金額。4.乙方應(yīng)自房屋過戶之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第八條房屋交付（乙方為主導(dǎo)）1.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，不影響乙方正常使用。3.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四章違約責(zé)任（乙方為主導(dǎo)）第九條乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定將房屋過戶至乙方名下或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方的損失。第十條乙方延遲支付如乙方延遲支付抵債金額，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付延遲支付違約金，延遲支付違約金的計算方式為：延遲支付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣____元）。第五章爭議解決（乙方為主導(dǎo)）第十一條爭議解決方式如雙方在履行過程中發(fā)生