買房認購協(xié)議書范本

買房認購協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋為新建房屋，交付時應(yīng)符合國家關(guān)于新建房屋的交付標準。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房款：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，定金在乙方按期履行本協(xié)議約定的義務(wù)后轉(zhuǎn)為購房款。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2該房屋的交付條件為：（1）房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證辦理完畢。（2）房屋符合國家關(guān)于新建房屋的交付標準。（3）甲方完成本協(xié)議約定的其他交付條件。第四條違約責任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付房款的__________%。4.3甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導(dǎo)時的附加條款7.1甲方承諾：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他可能導(dǎo)致該房屋權(quán)利受限制的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2甲方保證：甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標準。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，按照約定條件交付該房屋。如甲方未按照約定時間、條件交付該房屋的，甲方應(yīng)按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付違約金。第八條乙方為主導(dǎo)時的附加條款8.1乙方支付房款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。如乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付房款的__________%。8.2乙方配合辦理手續(xù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方合理要求，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的資料和文件。如乙方未按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件的，甲方有權(quán)延遲辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，因此而導(dǎo)致的時間延誤，甲方不承擔任何責任。8.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求甲方按照約定時間、條件交付該房屋。如甲方未按照約定時間、條件交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付房款的__________%。第九條存在第三方中介時的附加條款9.1第三方中介服務(wù)：甲乙雙方同意，第三方中介提供的服務(wù)包括：__________。9.2第三方中介費用：甲乙雙方同意，第三方中介的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該費用由甲方承擔。9.3第三方中介的責任：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的房屋信息和相關(guān)資料。如因第三方中介原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的法律責任。9.4第三方中介