2024年冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)

2024年冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于__________的冷庫(kù)一座轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于冷庫(kù)建筑物、設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)等。1.3轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何權(quán)利糾紛。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3付款期限：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.4.2通過(guò)現(xiàn)金支付；2.4.3通過(guò)其他雙方約定的方式支付。第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、設(shè)備轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.2受讓方應(yīng)給予轉(zhuǎn)讓方必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成。第四章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1受讓方自本合同簽訂之日起，享有冷庫(kù)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，向受讓方交付冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后__________年內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。第五章合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本合同。5.3如受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)，根據(jù)情況決定是否解除本合同。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章轉(zhuǎn)讓手續(xù)（續(xù)）3.4甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供冷庫(kù)的完整技術(shù)資料、運(yùn)營(yíng)記錄、相關(guān)合同文件等，以便乙方對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行詳細(xì)了解。3.5乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確認(rèn)冷庫(kù)的實(shí)際情況與甲方提供的信息是否相符。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與提供的信息不符，乙方有權(quán)解除本合同。第四章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益（續(xù)）4.4甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后__________年內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。如在監(jiān)督和指導(dǎo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。4.5乙方自本合同簽訂之日起，享有冷庫(kù)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五章合同的解除和終止（續(xù)）5.4如甲方未能按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.5如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同。解除本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第六章違約責(zé)任（續(xù)）6.3甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.4乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第七章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）7.3如甲方、乙方或第三方中介之間發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附加條款8.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，本合同的附加條款如下：8.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。8.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后__________年內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。如在監(jiān)督和指導(dǎo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在問(wèn)題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。8.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，本合同的附加條款如下：8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.3當(dāng)有第三方中介時(shí)，本合同的附加條款如下：8.3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓。8.3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方披露。8.3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)