儲(chǔ)藏室租賃合同范本

儲(chǔ)藏室租賃合同范本合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏室租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在儲(chǔ)藏室租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二條合同雙方的名稱(chēng)和住所甲方（出租人）：________________住所地：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________第二章租賃儲(chǔ)藏室第三條儲(chǔ)藏室的描述儲(chǔ)藏室的地址：________________儲(chǔ)藏室的面積：________________儲(chǔ)藏室的設(shè)施：________________第四條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第六條租賃用途乙方租賃儲(chǔ)藏室僅用于____（具體用途），不得用于非法用途。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的物業(yè)管理，確保儲(chǔ)藏室的安全、衛(wèi)生和秩序。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用儲(chǔ)藏室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，并按照甲方的要求承擔(dān)儲(chǔ)藏室設(shè)施的維修費(fèi)用。4.乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害儲(chǔ)藏室的安全和公共利益。第四章違約責(zé)任第九條雙方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)藏室或未保障乙方合法利益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按照合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條特殊情況處理如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫?；蚪獬贤?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同的生效、變更和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)甲方特殊約定第十三條甲方對(duì)儲(chǔ)藏室的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲方在租賃期間出售儲(chǔ)藏室，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第十四條甲方對(duì)儲(chǔ)藏室的改建權(quán)第十五條甲方對(duì)儲(chǔ)藏室的使用限制甲方有權(quán)限制乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)的使用行為，如禁止乙方在儲(chǔ)藏室內(nèi)吸煙、飲酒等。第二節(jié)甲方對(duì)乙方租賃行為的限制第十六條乙方轉(zhuǎn)租的限制乙方不得將儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第十七條乙方儲(chǔ)存物品的限制乙方不得在儲(chǔ)藏室內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第十八條乙方使用儲(chǔ)藏室的限制乙方不得將儲(chǔ)藏室用作居住、辦公或其他商業(yè)用途。第三節(jié)甲方對(duì)乙方租賃期限的調(diào)整第十九條租賃期限的調(diào)整甲方有權(quán)在租賃期限到期前，提前通知乙方調(diào)整租賃期限，但調(diào)整后的租金應(yīng)與市場(chǎng)價(jià)格相當(dāng)。第四節(jié)甲方對(duì)違約行為的處理第二十條甲方對(duì)乙方違約的處理如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第二十一條甲方對(duì)甲方違約的處理如甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)藏室或未保障乙方合法利益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第八章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第一節(jié)乙方特殊約定第二十二條乙方的提前解除權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方。第二十三條乙方的租金調(diào)整權(quán)如市場(chǎng)租金發(fā)生較大變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條乙方的維修請(qǐng)求權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第二節(jié)乙方對(duì)租賃行為的限制第二十五條乙方儲(chǔ)存物品的規(guī)范乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存物品的規(guī)范擺放，不得占用公共通道和他人儲(chǔ)藏空間。第二十六條乙方使用儲(chǔ)藏室的行為規(guī)范乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏室，不得損害儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第二十七條乙方的租賃轉(zhuǎn)讓如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三節(jié)乙方對(duì)違約行為的處理第二十八條乙方對(duì)甲方違約的處理如甲方未按照合同約定提供儲(chǔ)藏室或未保障乙方合法利益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第二十九條乙方對(duì)乙方違約的處理如乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九章存在第三方中介時(shí)的附加條款第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容第三十條中介的服務(wù)內(nèi)容中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，提供租賃信息，并協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三十一條中介的服務(wù)費(fèi)用中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第二節(jié)中介的義務(wù)和責(zé)任第三十二條中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第三十三條中介的盡職調(diào)查義務(wù)中介應(yīng)盡到盡職調(diào)查義務(wù)，確保提供的租