全新市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本下載

全新市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________全新市場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本第一章總則第一條本協(xié)議的訂立合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條定義1.“轉(zhuǎn)讓攤位”：指位于__________市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)_________的攤位。2.“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”：指甲方將其擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額如下：（1）攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；（2）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。3.“合同期限”：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三條合同目的和條款1.轉(zhuǎn)讓攤位的描述；2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式；3.合同期限及續(xù)約條款；4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.違約責(zé)任；6.爭(zhēng)議解決方式；7.合同的生效、變更和解除；8.保密條款；9.雙方約定的其他事項(xiàng)。第二章轉(zhuǎn)讓攤位的描述第四條轉(zhuǎn)讓攤位的位置和面積甲方同意將其擁有的位于__________市場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)_________的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該攤位面積為_(kāi)_________平方米。第五條轉(zhuǎn)讓攤位的現(xiàn)狀甲方保證該攤位在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的確定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_________元，其他費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。第七條支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：__________。第四章合同期限及續(xù)約條款第八條合同期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第九條續(xù)約條款在本協(xié)議期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議。第五章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓攤位的合法性和有效性，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用該攤位；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)市場(chǎng)準(zhǔn)入手續(xù)；3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取乙方的經(jīng)營(yíng)收益；4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供攤位使用權(quán)；5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定履行轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付義務(wù)。第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)使用和處置轉(zhuǎn)讓攤位；4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付其他費(fèi)用；5.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按照約定提供攤位使用權(quán)，或者乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之__________；3.甲方未協(xié)助乙方辦理市場(chǎng)準(zhǔn)入手續(xù)，或者干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決方式第十三條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同的生效、變更和解除第十四條合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十五章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)攤位轉(zhuǎn)讓前的義務(wù)第十六條甲方保證甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定向乙方提供攤位使用權(quán)。為了保證乙方的經(jīng)營(yíng)利益，甲方在此特向乙方保證，在轉(zhuǎn)讓前，攤位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條甲方協(xié)助甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)市場(chǎng)準(zhǔn)入手續(xù)。包括但不限于提供必要的文件、證明以及相關(guān)政府部門所需的材料等。若因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二節(jié)甲方違反合同的處理第十八條甲方違約處理如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之__________。如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致乙方損失超過(guò)違約金的，乙方有權(quán)要求甲方賠償超過(guò)違約金部分的損失。第十九條甲方違約解除合同如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第三節(jié)甲方的主要權(quán)利第二十條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法或違反市場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行整改。第二十一條甲方收回權(quán)如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓給乙方的攤位使用權(quán)。收回?cái)偽皇褂脵?quán)后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第四節(jié)甲方對(duì)第三方的權(quán)利第二十二條甲方對(duì)第三方的索賠權(quán)如乙方在合同期限內(nèi)因第三方的侵權(quán)行為導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法向第三方主張權(quán)利。如甲方未協(xié)助乙方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十三條甲方對(duì)第三方的和解權(quán)如甲方與第三方發(fā)生糾紛，涉及乙方利益時(shí)，甲方有權(quán)自行與第三方和解。但甲方在和解前應(yīng)通知乙方，并聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)。第六章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)第二十四條乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第二十五條乙方的其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付其他費(fèi)用。如乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第二節(jié)乙方的經(jīng)營(yíng)義務(wù)第二十六條乙方的合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致?lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二十七條乙方的經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓攤位上從事約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行整改。第三節(jié)乙方對(duì)第三方的義務(wù)第二十八條乙方與第三方的合同乙方與第三方簽訂的合同，不得影響甲方的權(quán)利和利益。如乙方與第三方的合同導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十九條乙方對(duì)第三方的擔(dān)保乙方不得為第三方提供擔(dān)保，如乙方違反本條規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)中介服務(wù)的義務(wù)第三十條中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括信息收集、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第三十一條中介服務(wù)期限第二節(jié)中介方的禁止行為第三