買賣存量房合同范本下載共

買賣存量房合同范本共合同編號(hào)：__________1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.3甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、消防安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3房款支付方式如下：（1）乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，計(jì)入房款。（2）乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，首付款比例為房屋交易價(jià)格的____%。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)通過貸款方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其使用說明書等一并交付給乙方。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，自房屋交付之日起，房屋的質(zhì)量和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2房屋交付后，因自然原因或使用原因?qū)е碌姆课輷p毀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售行為享有合法權(quán)利，不存在任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。8.2甲方應(yīng)確保房屋在出售前，已清償所有債務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。8.4甲方應(yīng)提供完整的水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)及密碼，確保乙方能正常使用。8.5甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合居住條件。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并承擔(dān)貸款過程中的相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在房屋過戶過程中，提供真實(shí)、有效的身份證明材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。9.4乙方應(yīng)在房屋交付后，按照約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。9.5乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂提供專業(yè)的服務(wù)，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。10.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。10.3第三方中介應(yīng)按照約定收取傭金，不得