停車場(chǎng)租賃合同

停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)租賃合同（本合同雙方于____年__月__日簽訂）甲方（出租方）：企業(yè)名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：______________________地址：__________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有上述停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)對(duì)外出租；乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃停車場(chǎng)范圍及設(shè)施1.1甲方同意向乙方出租位于__________的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施完好，包括但不限于照明、排水、安全監(jiān)控等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場(chǎng)，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方使用停車場(chǎng)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用停車場(chǎng)，不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將停車場(chǎng)出租給第三方。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，包括但不限于停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、維修等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方同意后生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方保證權(quán)屬：甲方保證對(duì)所出租的停車場(chǎng)擁有完全的所有權(quán)或合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。9.3甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方使用停車場(chǎng)：乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2乙方支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。10.3乙方遷離停車場(chǎng)：租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離停車場(chǎng)，并清理乙方的廢棄物品。第十一條第三方中介時(shí)的附加條款11.1第三方中介的職責(zé)：如本合同涉及第三方中介的，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。11.2