五年內不漲房租的合同

五年內不漲房租的合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改變用途，須經甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方使用不當造成的損壞；（2）正常磨損和自然損壞；（3）不可抗力因素導致的損壞。第六條提前解除合同（1）甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方；（2）甲方應退還乙方已支付的押金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方；（3）甲方有權根據實際損失向乙方追償。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。7.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋設施使用說明2.押金收據3.租金支付記錄4.房屋交付確認書5.房屋及附屬設施損壞修復記錄6.提前解除合同申請書7.違約金支付記錄8.爭議解決授權書合同編號：__________多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方有權在合同期限內對房屋進行正常維護和修繕，但應提前通知乙方，確保乙方的正常使用。10.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保不含有危害乙方安全和健康的因素。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經營活動，不得擅自進入乙方租賃的房屋。10.4甲方應確保房屋具備乙方所需的各項生活設施，如水、電、燃氣等。10.5甲方在合同期限內不得隨意提高租金，如遇特殊情況，需提前一個月通知乙方，并征得乙方同意。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。11.2乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。11.3乙方應妥善保管甲方提供的設施，如有損壞，應承擔修復費用。11.4乙方不得將房屋轉租給第三方，如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。11.5乙方在合同期限內不得隨意要求解除合同，如遇特殊情況，需提前一個月通知甲方。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。12.2第三方中介應提供真實、準確的房屋信息，如發(fā)現中介提供虛假信息，中介應承擔相應責任。12.3第三方中介應協(xié)助甲乙雙