全新土地使用協(xié)議書合同范本下載

全新土地使用協(xié)議書合同范本合同編號：__________全新土地使用協(xié)議書合同范本第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議是雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供土地使用權(quán)，乙方進(jìn)行開發(fā)利用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。第二條合同主體甲方：__________注冊地址：__________法定代表人：__________乙方：__________注冊地址：__________法定代表人：__________第三條土地基本情況土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地用途為__________。土地使用權(quán)證號：__________。第二章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。第五條土地使用權(quán)的使用期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)使用期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第三章土地使用權(quán)的開發(fā)利用第六條開發(fā)利用原則乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方的要求，合理、高效地進(jìn)行土地開發(fā)利用。第七條開發(fā)利用范圍乙方在土地上進(jìn)行__________（具體開發(fā)項目）的開發(fā)利用。第四章費(fèi)用與支付第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第九條費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十條費(fèi)用支付條件乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則第十三條合同的生效、變更和解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的終止本協(xié)議履行完畢或者依法終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條合同的保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時間1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付土地，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二章附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時第九條乙方開發(fā)利用土地的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，合理、高效地進(jìn)行土地開發(fā)利用。2.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)期限屆滿前，完成土地開發(fā)利用項目，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方開發(fā)利用土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)。第三章附加條款三：當(dāng)有第三方中介時第十條第三方中介的職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及開發(fā)利用等相關(guān)事宜。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)保密本協(xié)議及雙方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或者造成損失的責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。第四章違約責(zé)任及爭議解決第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。11.2甲方違反本協(xié)議的約定，未按時提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。11.3乙方違反本協(xié)議的約定，未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。第十二條爭議解決方式12.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。12.2第三方中介引起的爭議，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章附則第十三條合同的生效、變更和解除13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3本協(xié)議終止后，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的保管14.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方中介各執(zhí)一份，具有同