停車場管理合同范本

停車場管理合同范本合同編號：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于____________________，占地面積約為_________________平方米。1.2停車場共設(shè)有________________個停車位，其中：（1）小型車停車位：________________個；（2）中型車停車位：________________個；（3）大型車停車位：________________個。1.3停車場開放時間為：________________。第二條管理內(nèi)容（1）停車場的清潔衛(wèi)生；（2）停車場的安保工作；（3）停車場的車位分配；（4）停車場的收費(fèi)管理工作；（5）處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件；（6）配合甲方進(jìn)行停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，采取必要的措施防止車輛丟失、損壞等。2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方制定的停車場管理制度進(jìn)行管理。第三條管理費(fèi)用3.1乙方向甲方支付停車場管理費(fèi)用，具體金額為：________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月________________日前將當(dāng)月管理費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方如因特殊情況需要提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的管理費(fèi)用作為違約金。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時間支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供停車場管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。5.3乙方如未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場發(fā)生安全事故、車輛丟失、損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導(dǎo)時的附加條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)，并要求乙方按照甲方的要求改進(jìn)管理服務(wù)。8.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修、更換。8.3甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場管理不善導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。8.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方按照合同約定行使管理職責(zé)。第九條乙方為主導(dǎo)時的附加條款9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告停車場管理情況，包括但不限于停車場的經(jīng)營狀況、收費(fèi)情況、安全隱患等。9.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，對停車場內(nèi)的異常情況及時進(jìn)行處理。9.3乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。9.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場的用途和管理模式。第十條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款10.1如甲方和乙方之間存在第三方中介，第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)停車場管理費(fèi)用的結(jié)算，確保乙方向甲方支付管理費(fèi)用。10.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件，確保停車場正常運(yùn)營。10.4第三方中介應(yīng)按照約定比例收取中介費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款主要強(qiáng)調(diào)了甲方對停車場運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)和保障乙方的合法權(quán)益。甲方作為停車場的主人，有權(quán)對乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)，并確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。同時，甲方也應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款主要強(qiáng)調(diào)了乙方對停車場運(yùn)營管理的執(zhí)行權(quán)和責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告停車場管理情況，并確保停車場內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。同時，乙方也應(yīng)承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的第三方索賠、罰款等責(zé)任。3、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款主要強(qiáng)調(diào)了第三方中介在