2024年個人購房合同簡易版（3篇）

第4頁共4頁2024年個人購房合同簡易版合同人賣方以下簡稱（甲方）：身份證號：買方以下簡稱（乙方）：身份證號：經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就買賣房屋及其閣樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將下列房屋（包含閣樓）賣給乙方所有，該房屋為18加____樓的形式，其中____樓為單獨閣樓（以下一同簡稱該房屋）2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____;國有土地使用權(quán)證號為：_____。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓（_____）、劃撥（_____）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、房款售價甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）萬元，大寫：__________。三、房款的支付方式及期限乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于____年____月____日前，支付甲方房款_____（定金）;2、于____年____月____日前，支付甲方房款_____;3、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房貸款后，乙方于____年____月____日前，支付甲方房款_____;4、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶，乙方在甲方同意的情況下，乙方留有房款_____（人民幣）萬元，待過戶手續(xù)辦理完成的同時，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。四、物業(yè)及相關(guān)事宜1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于_____前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。2、甲方在移交該房屋時，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項費(fèi)用。3、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜。五、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施（頂層閣樓、陽臺等）所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方____%的房款時應(yīng)在_____內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。3、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實。5、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任部由甲方承擔(dān)。2、甲方如中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方。3、乙方如中途違約，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項。4、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、其它條款1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該房產(chǎn)管理部門一份。均具同等法律效力。甲方簽（手?。篲____乙方（手?。篲____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年個人購房合同簡易版（2）標(biāo)題：2024年個人購房合同簡要解析引言：隨著社會的發(fā)展和人口的增加，購房已經(jīng)成為很多人生活中最重要的一部分。為了保障購房者的權(quán)益，2024年的個人購房合同將根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以滿足購房者的合理需求。本文將從合同的要點、具體條款等方面對2024年的個人購房合同進(jìn)行簡單解析，以提供購房者的參考。一、合同的要點合同名稱：個人購房合同合同雙方：出售方（即房屋所有權(quán)人）和購買方（即購房者）購房房屋描述：描述購房房屋的具體信息，包括房屋類型、面積、地址等。購房總價：交易房屋的總價款。房屋交付日期：約定購房房屋的交付日期。交易方式：約定交易房款的支付方式，如全款或分期付款。二、具體條款1.簽約和過戶-雙方簽訂購房合同，并在約定的日期前完成過戶手續(xù)。-購房合同生效后，購房者享有購房合同約定的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.房屋交付-出售方按照約定的日期和方式將房屋交付給購房者。-購房者有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求出售方進(jìn)行整改。3.房屋費(fèi)用-交易總價款為購房者支付購房房屋的全部款項。-其他相關(guān)費(fèi)用（如過戶費(fèi)、公證費(fèi)）由購房者承擔(dān)。4.房屋質(zhì)量和維修責(zé)任-出售方保證出售的房屋具有良好的質(zhì)量，并承擔(dān)在一定期限內(nèi)的維修責(zé)任。-購房者應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋，如出現(xiàn)自身原因?qū)е碌膿p壞，由購房者自行負(fù)責(zé)修復(fù)。5.違約責(zé)任-若一方違反購房合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。-若出售方違約，購房者有權(quán)要求返還已支付的房款，并可以要求賠償其他損失。結(jié)尾：以上就是對2024年個人購房合同的簡要解析。購房合同作為購房者和出售方之間的重要法律文件，約定了雙方的權(quán)益和義務(wù)，保護(hù)了購房者的合法權(quán)益。購房者在簽訂購房合同時應(yīng)注意仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并在需要時咨詢法律專業(yè)人士的意見。只有充分了解并理解合同內(nèi)容，購房者才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望本文能為購房者提供一些參考和指導(dǎo)。2024年個人購房合同簡易版（3）尊敬的購房者：感謝您對我們公司銷售的房產(chǎn)感興趣。為了確保雙方的權(quán)益，特編寫了2023年個人購房合同范本，供您參考?！竞贤幪枴浚簒xxxx【購房人信息】：姓名：購房人姓名身份證號碼：身份證號碼聯(lián)系地址：購房人地址聯(lián)系電話：購房人聯(lián)系電話【賣方信息】：名稱：賣方公司名稱地址：賣方公司地址聯(lián)系人：賣方聯(lián)系人聯(lián)系電話：賣方聯(lián)系電話【房產(chǎn)信息】：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)名稱房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位置房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途房產(chǎn)價格：房產(chǎn)價格【交付與付款】：1.購房人在簽署本合同時，向賣方支付房產(chǎn)總價款的XX%作為定金。2.購房人需在XX年XX月XX日前，支付房產(chǎn)總價款的剩余部分。若逾期未支付，購房人將承擔(dān)每日XX%的滯納金。3.賣方在收到購房人支付的全款后，辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件?！痉慨a(chǎn)權(quán)屬與使用】：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向購房人提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明和相關(guān)的權(quán)屬證件。2.房屋使用權(quán)：購房人在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。購房人有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、使用、出租、轉(zhuǎn)讓等?！靖郊訔l款】：1.違約責(zé)任：若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。2.公共維修金：購房人應(yīng)按規(guī)定繳納樓宇或小區(qū)的公共維修金，并及時繳納物業(yè)費(fèi)用。3.稅費(fèi)責(zé)任：賣方在過戶時負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)，購房人在辦理不動產(chǎn)登記時負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.其他約定：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定?！緺幾h解決】：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！酒渌马棥浚?.本合同一式兩份，購房人和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效至房產(chǎn)交付完畢。3.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。請購房人仔細(xì)閱讀以上合同內(nèi)容，如無異議，請簽字確認(rèn)，并在XXXX年XX月XX日前將簽字的合同