2024年海口市房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年?？谑蟹课葑赓U合同范文出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方同意將坐落在____的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼_____)出租給乙方作用途使用。第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限____年____月____日至____年____月____日。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：_____(單位：____元)月租金額_____(小寫)(大寫)租金按(月、季、年)結(jié)算，每季度提前15天收取下季度租金。合同期內(nèi)承租方支付____元(大寫：_____)作為押金，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：2.乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。3.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第六條其他約定第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi)，書面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年?？谑蟹课葑赓U合同范文（二）甲方：（出租方）住所：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（承租方）住址：_____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意將該房屋租賃給甲方使用，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋信息（一）房屋地址：____________（二）房屋面積：____________（三）租賃用途：居?。ㄋ模┳赓U期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及支付方式（一）租金：本次租賃的房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元。（二）支付方式：乙方每月應(yīng)在______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋設(shè)施（一）房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有_________，及其他設(shè)施（具體描述）_________等。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)：房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_________，乙方在使用期間須保持房屋的清潔及完好。第四條維修責(zé)任（一）甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞的維修。（二）乙方負(fù)責(zé)日常維修，如因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第五條保證金（一）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方交納人民幣_(tái)_____元作為保證金。（二）在租賃期滿且乙方履行合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息地將保證金返還給乙方。（三）乙方如違約，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第六條租賃房屋使用期限（一）租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方書面通知是否繼續(xù)租賃。（二）如乙方繼續(xù)租賃，租金可以重新協(xié)商。（三）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，如未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。第七條違約責(zé)任（一）若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。（二）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條合同解除（一）本合同期滿或者乙方提前一個(gè)月書面通知需解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）除上述情況外，乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，應(yīng)向甲方支付______個(gè)月租金作為違約金。第九條附加條款（一