2024年房屋維修合同（四篇）

第頁共頁2024年房屋維修合同合同編號：（編號）甲方：（甲方全稱）、住所地：（甲方住所地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）法定代表人/負責人：（甲方法定代表人/負責人姓名）乙方：（乙方全稱）、住所地：（乙方住所地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）法定代表人/負責人：（乙方法定代表人/負責人姓名）鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房屋所有權(quán)擁有人/物業(yè)管理公司/維修公司，具有進行房屋維修的資質(zhì)和能力；2.乙方具有承攬房屋維修工作的能力和經(jīng)驗。甲方和乙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下合作協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行房屋維修的具體內(nèi)容、工作進度、費用支付方式等事項，以保證房屋的正常使用和良好維護。第二條維修內(nèi)容甲方委托乙方進行的房屋維修項目包括但不限于以下內(nèi)容：（列出具體的維修項目，例如房屋漏水修復、電路故障維修、門窗更換等）第三條工作進度1.雙方約定的工作開始日期為____年____月____日；2.乙方應在約定的工作開始日期前準備好所需工具、材料等，并組織好工作人員到達指定地點進行工作；3.工作期限：乙方應在工作開始之日起____天/月內(nèi)完成所有維修項目；4.甲方應提供合理的配合，確保乙方順利進行維修工作。第四條費用支付1.乙方完成工作后，甲方應按照以下方式支付維修費用：（詳細描述費用支付方式，如按照進度支付、一次性支付等）2.乙方應提供詳細的費用明細和發(fā)票等相關(guān)證明文件。第五條質(zhì)保期乙方對于維修項目提供____個月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)乙方維修的問題、故障等，乙方應及時進行修復，不收取額外費用。第六條保密條款甲方和乙方應對在合作過程中獲取的信息進行保密，不得將其泄露給任何第三方，除非獲得另一方的書面同意。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；2.如因某一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同變更和解除1.對于合同內(nèi)容的任何變更，雙方應通過書面形式進行；2.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決方式；3.本合同解除后，雙方應按照已達成協(xié)議的方式處理未完成的事項。第十條其他約定（可根據(jù)實際情況添加其他相關(guān)條款）第十一條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（甲方簽字蓋章）乙方：（乙方簽字蓋章）日期：年月日2024年房屋維修合同（二）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：消防中隊房屋維修2、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等二、工程服務形式乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、維修時間：____年____月____日月____日。四、維修金額及項目總金額：____元。項目如下：1、森防庫瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。3、5間宿舍瓦屋面維修____平方米，更換瓦屋面_____掛瓦條_____油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用____%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換_____米封檐板，正面墻面補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺5、大門以東風化圍墻用草泥漿補平。6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收乙方在施工中要嚴格按照行業(yè)標準及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格雙方簽字確認。六、付款方式乙方必須按維修時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(一)甲方的權(quán)利與義務1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。2、組織相關(guān)人員進行驗收，評定質(zhì)量標準。3、維修項目驗收合格，按合同約定的時間支付工程款。4、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。5、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同價款____%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。(二)乙方的權(quán)利與義務1、按建筑規(guī)范進行施工管理，確保工程質(zhì)量。2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生.在維修過程中發(fā)生的安全事故由乙方負責。4、在維修工程中，由于乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。八、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的____%作為違約賠償。下列情況為違約：1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章):_____(蓋章):_____法定代表人：_____(簽字)法定代表人：_____(簽字)____年____月____日2024年房屋維修合同（三）甲方：乙方：甲乙兩方根據(jù)《住宅維修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條維修標準及要求1、甲方將位于寶積山路的房屋維修委托給乙方，各種材料由甲方自行購買。2、乙方要根據(jù)甲方的要求進行維修，甲方將監(jiān)督乙方實施。3、維修項目：整個屋頂翻新，及墻體刷白。4、維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的維修款中扣除。5、乙方對甲方的房屋維修負責，要盡量保護室內(nèi)的所有設施。第二條付款1、甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。第三條合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方(簽名、指)：乙方(簽名、指)：簽訂日期：____年____月____日2024年房屋維修合同（四）本協(xié)議由以下雙方當事人在_____簽訂：甲方：_____(以下簡稱甲方)住所：____市____區(qū)____路____號身份證號：_____乙方：_____(以下簡稱乙方)住所：____市____區(qū)____路____號法定代表人：_____電話：_____鑒于：_____1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對此房屋進行修繕;2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號的房屋一套，建筑面積____平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_____;方式為_____;標準為_____(要詳細寫明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕方式和標準的要求)。第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自____年____月____日到____年____月____日為止。第六條本次房屋修繕的費用為____元，在本合同生效后____日內(nèi)支付____元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后____日內(nèi)將尾款____元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八條雙方約定由_____來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬____元。該部分費用由甲方來負擔。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應在____日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金____元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應負擔的違約責任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后____日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部