2024年租房合同范本（2篇）

第4頁共4頁2024年租房合同范本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于_____街_____招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米;2.內(nèi)附屬設(shè)施：______________________________________。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為____元人民幣，大寫____圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_____。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔;4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責;4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十一、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的;(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未2024年租房合同范本（二）租房合同合同編制日期：2024年月日甲方（房東）：[房東姓名]乙方（租戶）：[租戶姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方是對房屋有合法租賃需求的人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃該房屋事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋具體地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用用途：租住1.4房屋租賃期限：起始日期：[起始日期]，結(jié)束日期：[結(jié)束日期]1.5房屋租金及支付方式：租金總額為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]第二條租金和押金2.1租金金額：租金總額為[租金金額]，每月應支付[月租金金額]。2.2租金支付方式：租金按月支付，于每月的[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。2.3押金金額：押金金額為[押金金額]，在簽訂本合同時，乙方應當一次性支付給甲方。2.4押金退還：租賃期滿后，乙方應當在7個工作日內(nèi)提供租賃物品狀況合格證明，甲方將在收到合格證明后，將押金全額退還給乙方。第三條房屋使用規(guī)定3.1房屋使用：乙方以租賃目的使用房屋，不得轉(zhuǎn)租給第三人或從事非法活動。3.2房屋維護：租戶應當愛護房屋和室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，定期進行清潔和維護。3.3房屋損壞修復：如因乙方過失導致房屋損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。3.4房屋遷出：租賃期滿或提前解除合同，乙方應在[通知期限]內(nèi)遷出房屋，并保持房屋狀態(tài)不受損壞。第四條合同解除4.1合同解除條件：本合同在以下情況下可被解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)乙方未按合同規(guī)定支付租金超過3個月；c)房屋有嚴重安全隱患或無法居住的情況；d)乙方轉(zhuǎn)租給第三人或從事違法活動；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。4.2解除違約責任：a)如果因甲方原因解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并承擔相應違約責任；b)如果因乙方違約解除合同，乙方應不予退還已支付的租金和押金，并承擔相應違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2對于因履行合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充條款。