2024年私房建設承包合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年私房建設承包合同范本房主人(甲方)：承建人(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私房建設工程第二條、建設地點：第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時向乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具和安全設施設備;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。第四條、建房工期乙方承建的該房屋從____年____月____日開工至____年____月____日完工工期天。第五條、建設工程承包單價及建設內容1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的包工費每平方米元(包括人工工資、施工工具和安全設施、安全設備費、水電工資)。2、整體建筑建設內容房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、內外墻粉敷、、等。第六條、承建工程付款方式：付款方式：第一次：待乙方進入施工現場后預付元做啟動金。第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成后預付元。第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成后預付元。第七條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和人員及房屋安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成建筑工人及第三者發(fā)生傷亡事故的責任和因此責任而發(fā)生的一切費用。如果發(fā)生安全事故，責任與甲方無關。第八條、工程質量。1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。第九條、違約責任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均由甲方負責承擔賠償。2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，人民政府社區(qū)、甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，另紙補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年私房建設承包合同范本（二）承包合同樣本甲方：（委托人名稱）乙方：（承包人名稱）鑒于甲方準備在____年進行私房建設工程，希望委托乙方承擔該項工程，并且乙方具備相關的建筑施工經驗和能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成以下合同：第一條工程概況1.1項目名稱：（填寫項目名稱）1.2工程地點：（填寫工程地點）1.3工程內容：（填寫工程任務和范圍）第二條合同價格2.1工程總價款：（填寫工程價格）2.2付款方式：（填寫付款的時間節(jié)點和金額）2.3材料和設備費用：（填寫任何由乙方自行購買材料和設備的費用）2.4材料和設備購買方式：（填寫乙方購買材料和設備的方式）第三條工程期限3.1開工日期：（填寫工程開始日期）3.2完工日期：（填寫工程預計完成日期）第四條施工標準4.1乙方承接的工程按照國家有關技術規(guī)范和質量標準進行施工，并確保工程質量符合甲方要求。4.2乙方在施工過程中應嚴格按照施工計劃和合同要求進行施工，確保按時完成。第五條工程變更5.1若甲方需要對工程內容進行任何變更，應及時書面通知乙方，并協商確定相應的變更費用和工期調整。5.2若乙方需要對工程內容進行任何變更，應寫明原因，并及時書面通知甲方，并協商確定相應的變更費用和工期調整。第六條質量保證6.1乙方對工程質量承擔十年保修責任，并提供相應的保修書。6.2乙方應確保所使用的材料符合國家相關標準，并提供相關證明文件。第七條竣工驗收7.1工程竣工后，雙方應進行竣工驗收。驗收通過后，甲方應及時支付相應款項。7.2若工程存在質量問題或未按合同約定完成，乙方應承擔相應責任，并進行整改。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中可能互相知悉對方的商業(yè)機密或保密信息，應予以保密，并確保不向對外披露。8.2本合同解除或終止后，保密條款仍然有效。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方相應的損失。9.2在工程期間，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應按日計算相應的違約金。9.3在工程期間，若因甲方原因導致工程無法進行，甲方應向乙方支付相應的違約金。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2若發(fā)生雙方無法協商解決的爭議，應提交有管轄權的仲裁機構進行仲裁并執(zhí)行仲裁裁決。第十一條合同的生效和解除11.1本合同自雙方簽字