2024年房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_____債務(wù)人(以下簡稱乙方)：_____乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_____第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：____元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時(shí)間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為_____分，一年利息為____元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：_____)2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(簽字、蓋章)：_____身份證號(hào)碼：_____訂立時(shí)間：_____2024年房屋抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____年房屋抵押借款合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出借人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成以下合同：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]）。1.2借款用途：[借款用途]。二、利率和還款方式2.1本次借款的年利率為[利率]%，根據(jù)借款金額和期限進(jìn)行計(jì)算。2.2還款方式：乙方應(yīng)按月/季/半年/年等等向甲方償還本金和利息。2.3還款日期：每期還款應(yīng)在每月/季/半年/年的[還款日期]日前支付至甲方指定賬戶。三、抵押物詳細(xì)信息3.1抵押物詳細(xì)描述：（1）房屋名稱：[房屋名稱]（2）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（3）登記時(shí)間：[登記時(shí)間]（4）面積/用途：[面積/用途]（5）產(chǎn)權(quán)所有人：[產(chǎn)權(quán)所有人]3.2房屋評估價(jià)值：[評估價(jià)值]元。3.3抵押物權(quán)益擔(dān)保措施：（1）乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰且無糾紛；（2）乙方保證房屋未發(fā)生對外抵押；（3）乙方承諾不得處理或轉(zhuǎn)讓抵押物，否則視為違約。四、借款合同生效條件4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在[借款日期]實(shí)際支付借款款項(xiàng)后生效。4.2甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求提前或拒絕支付借款款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1如果乙方逾期還款，則甲方有權(quán)按照[罰息利率]%計(jì)算并收取逾期利息。5.2乙方如違反合同約定，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移抵押物所有權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方支付全部未償還本金。六、其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.3本合同未盡事宜，參照相應(yīng)法律法規(guī)執(zhí)行。七、合同變更和解除7.1未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或變更本合同。7.2任何一方需要解除或變更本合同，應(yīng)提前提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后方可生效。八、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方：