北京王府井二手商品房買賣合同合集

北京王府井二手商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于北京號房屋，建筑面積平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于****年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為3.甲方已****年**月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起**日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起**日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起**日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)**日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)**日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于****年**月**日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日北京王府井二手商品房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]北京王府井二手商品房買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款和條件：一、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]4.房屋土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]二、房屋交易價(jià)格：1.乙方同意以人民幣（￥）[交易價(jià)格]元購買甲方所售房屋。2.乙方應(yīng)在[日期]之前支付[首付款額]元作為首付款，付款方式為[支付方式]。3.乙方應(yīng)在[日期]之前支付[剩余房款]元作為剩余房款，付款方式為[支付方式]。三、房屋交付與過戶：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交房期限]之內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方可向甲方提出書面通知并要求解決。四、違約責(zé)任：1.如甲方違約未按時(shí)過戶或交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.如乙方違約未按時(shí)付款，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。五、爭議解決：1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地法院提起訴訟。六、其他：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：[日期]日期：[日期]摘要：本合同為北京王府井二手商品房買賣合同，約定了房屋信息、交易價(jià)格、房屋交付與過戶、違約責(zé)任等條款。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同，并以友好方式解決發(fā)生的爭議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何異議或需要進(jìn)一步協(xié)商，請及時(shí)聯(lián)系簽約雙方律師。北京王府井二手商品房買賣合同(第三篇)北京王府井二手商品房買賣合同甲方（出售方）：（甲方姓名）、（身份證號碼）、住所地：（甲方住址）乙方（購買方）：（乙方姓名）、（身份證號碼）、住所地：（乙方住址）鑒于甲方是北京王府井地區(qū)的二手商品房的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號碼）3.房屋面積：（房屋面積，單位：平方米）二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的合法性和真實(shí)性，并將該房屋以無任何債務(wù)的狀態(tài)交付乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件后，向甲方支付房屋總價(jià)款。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的（比例）作為首付款，余款應(yīng)在（日期）前一次性支付。四、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與房屋過戶相關(guān)的手續(xù)及稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并可以要求支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回已支付的房款。六、爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.