專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同合集

專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********房屋開發(fā)公司乙方：********鑒于：******乙方投資設(shè)立的********有限公司已從合肥市土地局通過摘牌方式取得****以北，****以西宗地編號(hào)****地塊。其中，原軟木廠土地****平方米折****畝，A.B農(nóng)宅地塊****平方米折****畝。以上土地手續(xù)正在辦理過程中。第一條：合作方式甲方以收購乙方投資設(shè)立的合肥W置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。其次條：甲方投資步驟及條件1、甲方投資總額為****萬元，甲、乙雙方設(shè)立共管賬戶用于接收甲方投資資金。2、甲方于****年****月****日將首批資金Y萬元投入共管賬戶，其中****萬元用于收購乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司****%的股權(quán)，其余****萬元用于收購乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。3、甲方于****年****月****日將其次批資金****萬借給****有限公司，用做辦理本協(xié)議商定土地的契稅及辦證費(fèi)用。4、甲方于****年****月****日將第三批資金****萬元轉(zhuǎn)給乙方，其中****萬元用于收購乙方在****有限公司剩余的****%股權(quán)，其余****萬元用于收購乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。第三條：土地拆遷1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開發(fā)宗地的全部拆遷事宜。2、原軟木廠地塊****畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。3、A.B農(nóng)宅地塊****畝的土地拆遷工作應(yīng)在****年****月****日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。第四條：土地證辦理1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開發(fā)地塊的土地證辦理事宜。2、原軟木廠地塊****畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。3、A.B農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在****年****月****日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。第五條規(guī)劃事宜乙方負(fù)責(zé)該宗地及****畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(****)****號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。第六條二期開發(fā)事宜后期地產(chǎn)****平方米作為二期規(guī)劃開發(fā)。原國有土地出讓合同商定的****萬元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。第七條：債權(quán)債務(wù)乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。如有債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條：資料移交及變更事宜1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金****萬投入共管賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長、工商注冊(cè)變更手續(xù)。2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。4、乙方保證全部財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。第九條違約事項(xiàng)1、除非因政府緣由或遭受不行抗力因素，下列任何狀況之一項(xiàng)或多項(xiàng)即視為違約：(1)各方未能或拒絕根據(jù)本協(xié)議商定，完全履行任何義務(wù)(2)各方無正值理由干涉、阻礙或以其它方式阻礙對(duì)方行使本協(xié)議商定的權(quán)利。(3)各方違反商定主見收益。(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)馬上要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方根據(jù)守約方所患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則依據(jù)責(zé)任的歸屬，各自擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資****萬元的****%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開支，其中包括守約方因違約方而擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏螕p失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。第十條本協(xié)議的終止和解除。1、本協(xié)議發(fā)行過程中，如有下列狀況之一的，協(xié)議終止履行：(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。2、本協(xié)議履行過程中，如有下列狀況之一的，本協(xié)議得予以解除：(1)本協(xié)議因政府行為或不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議商定的目的。(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。(3)一方違約，導(dǎo)致合同無法連續(xù)履行。第十一條其他1、除非因不行抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。2、甲方與乙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；雙方往來之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無效或不行履行并不影響其他條款的有效性。第十二條合同的生效及糾紛解決1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。2、在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。3、在解決爭議期間，除爭議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)連續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。本協(xié)議用中文書寫，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方：**************簽暑：******乙方：********由******簽暑：******專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同(第二篇)合同標(biāo)題：專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同合同正文：雙方：甲方：[甲方公司名稱]，注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]；乙方：[乙方公司名稱]，注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]；鑒于甲方運(yùn)營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，并打算擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，為提高競爭力，愿意收購乙方的相關(guān)業(yè)務(wù)資產(chǎn)；乙方擁有符合甲方業(yè)務(wù)擴(kuò)張計(jì)劃的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)，愿意將其出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條收購資產(chǎn)1.1乙方同意將其在[相關(guān)業(yè)務(wù)范圍]上的所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、機(jī)械、設(shè)施、工程標(biāo)的及相關(guān)合同和協(xié)議等（以下簡稱“收購資產(chǎn)”），出售給甲方。具體收購資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2甲方同意按照雙方友好協(xié)商的價(jià)格，以[具體金額]的價(jià)格進(jìn)行收購。1.3收購款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方，并由甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第二條過戶及權(quán)屬2.1在收到全部收購款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供清晰、完整的收購資產(chǎn)過戶文件。2.2雙方同意由乙方自行承擔(dān)辦理收購資產(chǎn)權(quán)屬變更的一切費(fèi)用和手續(xù)，并保證變更順利完成，不得對(duì)甲方產(chǎn)生任何損失及法律責(zé)任。第三條保密條款3.1雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容及有關(guān)房地產(chǎn)公司收購事宜保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容及有關(guān)房地產(chǎn)公司收購事宜。3.2本條款在本合同終止、解除或履行完成后仍然有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，致使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同摘要：甲方和乙方就專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購事宜達(dá)成協(xié)議，乙方同意出售其在相關(guān)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)給甲方，收購款項(xiàng)一次性支付給乙方。收購資產(chǎn)過戶及權(quán)屬變更由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。雙方同意保密本合同內(nèi)容及有關(guān)事宜，并約定違約責(zé)任及爭議解決方式。以上為合同范文，根據(jù)實(shí)際情況可以進(jìn)行必要的修改和調(diào)整。請(qǐng)您根據(jù)具體合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確完整。專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同(第三篇)合同標(biāo)題：專業(yè)版房地產(chǎn)公司收購合同合同編號(hào)：XXX-XXXX本合同由以下雙方（以下簡稱為“買方”和“賣方”）于（日期）簽訂：買方：公司名稱：______________地址：______________聯(lián)系人：______________職位：______________電話：______________電子郵件：______________賣方：公司名稱：______________地址：______________聯(lián)系人：______________職位：______________電話：______________電子郵件：______________鑒于買方有意收購賣方的房地產(chǎn)公司，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的賣方同意將其房地產(chǎn)公司的全部權(quán)益出售給買方，買方同意收購賣方的房地產(chǎn)公司。第二條收購條件1.買方同意以（貨幣單位）的價(jià)格購買賣方房地產(chǎn)公司的全部權(quán)益。第三條交付條件1.賣方確認(rèn)所有在該房地產(chǎn)公司名下的資產(chǎn)和負(fù)債，并向買方提供必要的文件支持。2.買方在收到所有相關(guān)文件之后，向賣方支付全部購買款項(xiàng)。第四條保密條款1.雙方同意對(duì)本合同的內(nèi)容和與本合同相關(guān)的所有商業(yè)信息保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同涉及的商業(yè)信息透露給第三方。第五條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的（違約金比例）。2.若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同并要求損失賠償。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、效力及解釋解決的所有爭議均適用（法律適用）的法律。2.雙方同意一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，應(yīng)提交（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲