2024年公司辦公場地租賃合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年公司辦公場地租賃合同格式版甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方_____租憑甲方_____事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。二、租賃時(shí)間乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自____年____月____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至____年____月____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、_____2、_____3、_____四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方甲方：_____乙方：_____日期：_____日期：_____2024年公司辦公場地租賃合同格式版（二）公司辦公場地租賃合同本合同由以下雙方于2024年____月____日簽署：甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)，具備出租辦公場地的權(quán)益的公司；乙方希望租賃甲方的辦公場地，以開展自己的業(yè)務(wù)活動。雙方本著平等、自愿、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并同意遵循以下條款：第一條場地信息1.1出租房屋地址：1.2地址：_____1.3使用面積：_____平方米1.4租賃用途：作為乙方的辦公場所使用。1.5方位：_____(朝向、樓層、房間號等)1.6其他附屬設(shè)施：____(停車位、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等)第二條租期2.1租賃起始日期：2024年____月____日2.2租賃期限：____年/月2.3租金支付周期：按月/季/半年/年支付第三條租金及支付方式3.1租金總額：____元（大寫：____）3.2租金支付日：每月的____日，乙方應(yīng)在此日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元（大寫：____）。4.2押金用途：在乙方違約或租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償或清算。4.3乙方按照約定履行租賃合同，合同履行期滿且無任何違約行為的情況下，押金應(yīng)在退回時(shí)全額返還給乙方。第五條合同續(xù)租與解除5.1若租期屆滿，甲方同意優(yōu)先給予乙方續(xù)租的權(quán)利，續(xù)租期限：____年/月。5.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前向甲方提出書面通知，并按照以下比例支付違約金返還租金：-提前解除合同不滿三個(gè)月的，返還租金的60%作為違約金；-提前解除合同滿三個(gè)月但未滿六個(gè)月的，返還租金的40%作為違約金；-提前解除合同滿六個(gè)月以上的，返還租金的20%作為違約金。5.3甲方有權(quán)解除合同，在通知乙方后，返還已經(jīng)支付的租金和押金，但不承擔(dān)乙方因此所遭受的任何經(jīng)濟(jì)損失。第六條維護(hù)及裝修6.1甲方負(fù)責(zé)提供辦公場地的基本維護(hù)，包括但不限于修復(fù)房屋設(shè)施故障、保養(yǎng)公共區(qū)域等。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并按照雙方商定的方式進(jìn)行裝修。6.3乙方應(yīng)在裝修完成后恢復(fù)原樣，如果乙方未能按照約定恢復(fù)原樣，甲方有權(quán)在乙方的費(fèi)用責(zé)任范圍內(nèi)進(jìn)行維修或恢復(fù)工作，并向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。第七條公共設(shè)施使用7.1乙方有權(quán)合理使用出租的辦公場地內(nèi)的公共設(shè)施，但使用時(shí)需注意維護(hù)設(shè)施的正常使用和安全。7.2如因乙方的原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他涉及商業(yè)利益的信息予以保密，不能擅自泄露給第三方。8.2保密期限為合同終止后的三年，雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有永久保密義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.2本合同與相關(guān)附件構(gòu)成整體，具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方