城郊房屋出售合同合集

城郊房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****買方(以下簡稱乙方)：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****地址：****聯(lián)系方式：****托付代理機構(gòu)：****經(jīng)辦人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于****市****區(qū)****，房屋結(jié)構(gòu)為****，房屋用途為****，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為****平方米。2.該房屋全部權(quán)證號為****(共有權(quán)證號為****)。土地使用權(quán)取得方式為****。3.該房屋四至界限：東至****，南至****，西至****，北至****。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。5.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米****元，總金額****元，大寫****元整(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)。第三條付款方式雙方商定按以下第****項以(現(xiàn)金、支票、其他****)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起****天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給****。2.分期付款：****。3.其它方式：****。第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第****種方式交房：1.自本合同簽訂之日起****天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期付款超過****天，甲方有權(quán)按下述第****種商定追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.乙方向甲方支付違約金共計****元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。3.****。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按****計算。逾期交付超過****天，乙方有權(quán)按下述第****種商定追究甲方的違約責(zé)任：1.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在****天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。3.****。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金****元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項****。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第****種方式解決。1.由[****仲裁委員會]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式****份，雙方各執(zhí)一份，****各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****甲方代理人(簽字)：****乙方代理人(簽字)：****甲方共有權(quán)人(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****城郊房屋出售合同(第二篇)合同編號：[合同編號]合同標(biāo)題：城郊房屋出售合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱"賣方"）與甲方（以下簡稱"買方"）就位于城郊的房屋出售事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同包含了雙方權(quán)益保護(hù)、交付條件、付款方式以及其他與房屋出售相關(guān)的條款。雙方應(yīng)妥善履行本合同的所有條款，確保交易順利完成。一、合同對象：1.1賣方：[賣方名稱]，住所地址為[賣方地址]。1.2買方：[買方名稱]，住所地址為[買方地址]。二、房屋描述：2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋屬性：[房屋屬性描述，例如：住宅/商業(yè)用途]2.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明類型及證明編號]三、交易條件：3.1買方購房價格：人民幣[購房價格]元（大寫）3.2交易方式：全款購買3.3報價有效期：[報價有效期]四、交割條件：4.1交付時間：自合同生效之日起[交付時間]個工作日內(nèi)完成交付手續(xù)。4.2交付內(nèi)容：賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬合法的完整房產(chǎn)權(quán)證，并確保房屋沒有權(quán)屬糾紛。4.3交付地點：[交付地點]五、付款方式：5.1買方應(yīng)在合同簽訂之日支付房款的[支付比例]%作為定金，定金共計人民幣[定金金額]元（大寫）。剩余房款應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付清。5.2買方支付房款時，應(yīng)向賣方出具正式發(fā)票。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.2若因一方原因?qū)е陆桓钛诱`，違約方應(yīng)按照每延誤一天支付合同總價款[延誤金額]（合同總價款乘以[延誤費率]的倍數(shù)）作為違約金。七、其他條款：7.1本合同的有效性、履行和解釋應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.3本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字?章后生效，并對雙方具有約束力。八、爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附：（以下空白，根據(jù)實際情況填寫）【賣方簽章】【買方簽章】【賣方代表姓名】（簽字）【買方代表姓名】（簽字）【簽署日期】【簽署日期】城郊房屋出售合同(第三篇)城郊房屋出售合同合同編號：簽約日期：出售方：購買方：鑒于出售方對其擁有合法權(quán)益的城郊房屋有出售意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體地址），產(chǎn)權(quán)狀況合法，面積為（具體面積）。1.2房屋權(quán)屬證書編號為（具體編號），產(chǎn)權(quán)歸屬清晰明確，沒有限制性約束。1.3房屋房產(chǎn)證明文件、土地使用證書等相關(guān)證件齊全、完備。第二條購買價格及支付方式2.1出售方同意將房屋以人民幣（具體價格）出售給購買方。2.2購買方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）前支付房屋總價款的（具體比例）作為首付款，剩余款項應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付清楚。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)共同辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由購買方承擔(dān)。3.3若因出售方原因?qū)е逻^戶手續(xù)不能順利辦理，購買方有權(quán)解除合同，出售方應(yīng)返還已支付的購房款及相關(guān)費用。第四條房屋交付4.1房屋交付日期為合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。4.2出售方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全正常運行，并在交付時將房屋內(nèi)外清理整潔無遺留物。4.3購買方在接受房屋后應(yīng)及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并自行承擔(dān)房屋的日常管理、維護(hù)和修繕等責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。5.2若因不可抗力因素，