房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書合集

房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：**乙方(買受人)：**身份證件號(hào)：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買甲方開發(fā)銷售的**號(hào)樓名義第**層**號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米**元人民幣，總房?jī)r(jià)金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬(wàn)**仟*****佰**拾**元人民幣)。付款方式為：**。實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。其次條乙方付款時(shí)間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬(wàn)**仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。**2、付款時(shí)間：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)l、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準(zhǔn)時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個(gè)人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)商定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字)：*****銷售代表(簽名)：*******年**月**日房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第二篇)【合同標(biāo)題】房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書【摘要】本協(xié)議是房屋銷售認(rèn)購(gòu)雙方簽訂的法律文件，確認(rèn)了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證了交易的合法性和順利進(jìn)行?！菊摹糠课蒌N售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方（賣方）：（個(gè)人/法定代表人：）住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（個(gè)人/法定代表人：）住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購(gòu)買甲方名下的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公正原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋概況：-房屋地址：-建筑面積：-房屋所有權(quán)歸屬：-其他特殊情況：2.交易價(jià)格：-總價(jià)款：-付款方式：-其他應(yīng)付款項(xiàng)：第二條認(rèn)購(gòu)方式及付款1.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)立即向甲方支付認(rèn)購(gòu)金（金額：）作為認(rèn)購(gòu)房屋的意向金。2.房屋交付前，乙方應(yīng)按照約定支付房屋的首期款或一次性付清全部款項(xiàng)。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方承諾按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。2.乙方按照雙方約定的時(shí)間和方式對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求返還認(rèn)購(gòu)金，并要求支付相應(yīng)的違約金。-房屋產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，影響買賣雙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：-不按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)延遲交付產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決方式1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第六條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行約定，以補(bǔ)充協(xié)議、附加條款等形式確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：（日期）（日期）【特別提示】本協(xié)議的簽署代表雙方對(duì)協(xié)議所有條款的認(rèn)可和接受，并在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解各項(xiàng)條款的內(nèi)容，在需要的情況下，可請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行法律咨詢。房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXXX房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書甲方：[買方姓名]身份證件類型：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]身份證件號(hào)碼：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證件類型：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等]身份證件號(hào)碼：[身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方對(duì)以下房屋銷售事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本房屋銷售認(rèn)購(gòu)協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：第一條項(xiàng)目描述1.1甲方認(rèn)購(gòu)的房屋項(xiàng)目位于：[項(xiàng)目名稱及位置]1.2房屋面積：[具體房屋面積]1.3建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]1.4建設(shè)規(guī)劃：[房屋建設(shè)規(guī)劃]第二條金額及付款方式2.1房屋總價(jià)款為：[金額]，人民幣大寫：[金額大寫]2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：(1)認(rèn)購(gòu)費(fèi)用：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付；(2)首期款：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付；(3)尾款：[金額]/[百分比]，于[日期]前支付。第三條違約責(zé)任3.1若甲方單方面違約，乙方有權(quán)保留認(rèn)購(gòu)費(fèi)用并要求甲方支付違約金；3.2若乙方單方面違約，甲方有權(quán)要求返還認(rèn)購(gòu)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條其他約定事項(xiàng)4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2合同爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成