土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本合集

土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：********甲方代表姓名：********甲方住宅：********原土地承包合同編號(hào)：********原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：********乙方(受讓方)：********乙方代表姓名：********乙方住宅：********依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》和《XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓土地面積、位置及用途：********甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地畝轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：********轉(zhuǎn)讓土地總面積(畝)轉(zhuǎn)讓地塊總數(shù)(塊)用途轉(zhuǎn)讓地塊詳細(xì)狀況地塊名稱面積等級(jí)地類四至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至轉(zhuǎn)讓土地總面積(畝)轉(zhuǎn)讓地塊總數(shù)(塊)用途轉(zhuǎn)讓地塊詳細(xì)狀況地塊名稱面積等級(jí)地類四至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至東至西至南至北至(說(shuō)明：********表格可調(diào)整，行數(shù)可增加)二、轉(zhuǎn)讓期限自*年***月***日起至*年***月***日止。共年***月(大寫，即土地承包期的剩余期限)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式：********(一)轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或金額)商定：********(二)轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式和支付時(shí)間：********四、權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、簽訂本合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲方(原承包方)與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止，并變更或注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。3、甲方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記；乙方要求登記的，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作辦理登記手續(xù)。4、甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。5、土地轉(zhuǎn)讓期間，甲方不得再向發(fā)包方(村集體經(jīng)濟(jì)組織)申請(qǐng)家庭承包經(jīng)營(yíng)的土地。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按合同商定交付轉(zhuǎn)讓土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。2、轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方應(yīng)與發(fā)包方簽訂土地承包合同。3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請(qǐng)登記，并有權(quán)要求甲方予以協(xié)作。4、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)平安生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6、乙方應(yīng)依法愛(ài)護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永久性損害。五、違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。因國(guó)家法律、法規(guī)和政策調(diào)整等不行抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、糾紛解決方法發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向本轄區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。七、雙方商定的其他事項(xiàng)1、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理商定：********(1)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施統(tǒng)計(jì)：********(2)當(dāng)前地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價(jià)和歸屬商定：********2、有關(guān)國(guó)家政策性補(bǔ)貼歸屬的商定：********3、轉(zhuǎn)讓土地被征收、征用依法應(yīng)獲得補(bǔ)償費(fèi)歸屬的商定：********4、其他商定：********八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)鑒證。九、本合同一式四份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)管理部門備案各一份。甲方：********乙方：********甲方代表簽章：********乙方代表簽章：********村集體經(jīng)濟(jì)組織意見(jiàn)：********村集體經(jīng)濟(jì)組織法定代表人簽章：********簽訂地點(diǎn)：********簽訂日期：********土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本(第二篇)合同標(biāo)題：土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本正文：土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同甲方：（出讓方）___________________住所：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承受方）___________________住所：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方合法擁有以下土地：土地所有權(quán)：___________________土地使用權(quán)：___________________面積：___________________位置：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、合作、互利的原則，就乙方承包甲方土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下合同。一、合同目的本合同目的在于明確甲方出讓乙方土地承包經(jīng)營(yíng)的具體條件和約定，保障雙方利益，并依法確保農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.資質(zhì)要求乙方必須具備農(nóng)民身份，并具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)技能和合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.承包期限本次土地流轉(zhuǎn)承包期限為______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。3.承包面積甲方出讓給乙方的土地面積為______畝/公頃，具體位置和界線詳見(jiàn)附件。4.承包租金乙方按年支付給甲方的租金為______元/畝/公頃，支付方式為______。5.承包義務(wù)乙方承諾按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、經(jīng)營(yíng)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，并按照約定種植作物種類、養(yǎng)殖動(dòng)物數(shù)量等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.甲方權(quán)益甲方享有對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并及時(shí)要求乙方履行合同義務(wù)。7.乙方權(quán)益乙方享有合法承包經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)益，并可按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其合法收益歸乙方所有。三、合同摘要本合同范本一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期限屆滿終止。甲方（蓋章）：__________日期：