ktv租賃合同書 標(biāo)準(zhǔn)版

ktv租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________第一條房屋租賃1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃該房屋的目的為_______。1.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條房屋使用及維修2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。2.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第三條房屋交付及退還3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行清理、維修。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。在租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃房屋，不得無故進(jìn)入租賃房屋。確需進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，并尊重乙方的隱私權(quán)。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。維修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、消防設(shè)施等。1.5甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，如因不符合法律法規(guī)導(dǎo)致的處罰或其他責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第二條乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每天收取千分之五的滯納金。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施用途。如乙方需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。如乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和清潔。如乙方未履行維護(hù)、清潔義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在租賃過程中的糾紛，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費，并出具正規(guī)發(fā)票。中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.4第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方相關(guān)信息。如違反此約