全新臨時(shí)租賃場(chǎng)地合同

全新臨時(shí)租賃場(chǎng)地合同合同編號(hào)：__________全新臨時(shí)租賃場(chǎng)地合同（本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為場(chǎng)地出租方，乙方為場(chǎng)地租賃方）第一章總則第一條本合同的目的和原則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，履行本合同的約定。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于甲方將其場(chǎng)地臨時(shí)租賃給乙方使用的情形。第二章租賃場(chǎng)地及用途第三條租賃場(chǎng)地的基本情況3.1甲方出租的場(chǎng)地位于__________，占地面積約為__________平方米。3.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為__________。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元人民幣。5.2租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。6.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“租賃場(chǎng)地租金”字樣，以便甲方核對(duì)。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3甲方在租賃期間享有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方不得侵犯。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)在租賃期間保證場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第九條甲方違約責(zé)任9.1甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。9.2甲方未按照本合同約定保障乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章乙方權(quán)益保障第十條乙方權(quán)益保障10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。10.2乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。11.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，避免造成損壞。第十二條乙方違約責(zé)任12.1乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。12.2乙方未按照本合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章合同的變更和解除第十三條合同變更13.1甲乙雙方同意，如需變更本合同的任何條款，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。13.2合同變更生效前，甲乙雙方應(yīng)按照原合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條合同解除14.1甲乙雙方同意，提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。14.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。第十五條合同解除后的責(zé)任處理15.1合同解除后，甲乙雙方對(duì)解除前的租金支付義務(wù)互不追究。15.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決方式16.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十七條場(chǎng)地的保險(xiǎn)17.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及場(chǎng)地設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。17.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條場(chǎng)地的安全管理18.1乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。18.多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）5.3甲方如需調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并書面說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）5.4乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)向甲方支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條租金支付方式（續(xù)）6.3乙方支付租金時(shí)，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等多種方式進(jìn)行支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章甲方權(quán)益保障（續(xù)）第七條甲方權(quán)益保障（續(xù)）7.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。7.5甲方如需進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地進(jìn)行維修、檢查等事宜，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第八條甲方義務(wù)（續(xù)）8.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。8.4甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的消防設(shè)施齊全、有效，不得擅自拆除或遮擋消防設(shè)施。第九條甲方違約責(zé)任（續(xù)）9.3甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地，或未保障乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%加上賠償乙方的損失。第五章乙方權(quán)益保障（續(xù)）第十條乙方權(quán)益保障（續(xù)）10.3乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，但需提前__________個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方書面同意。第十一條乙方義務(wù)（續(xù)）11.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.5乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方書面同意。第十二條乙方違約責(zé)任（續(xù)）12.3乙方未按照本合同約定支付租金，或提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%加上賠償甲方的損失。第六章合同的變更和解除（續(xù)）第十五條合同解除后的責(zé)任處理（續(xù)）15.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還給甲方。如乙方未按照約定恢復(fù)場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)場(chǎng)地所需的費(fèi)用。第七章爭(zhēng)議解決（續(xù)）第十六條爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）16.3甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.4訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院的指令。第八章其他約定（續(xù)）第十七條場(chǎng)地的保險(xiǎn)（續(xù)）17.2乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十八條場(chǎng)地的安全管理（續(xù)）18.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間場(chǎng)地的安全。如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條第三方中介的職責(zé)19.1如本合同涉及第三方中介，中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供租賃服務(wù)。19.2中介不得干涉甲乙雙方的正常租賃活動(dòng)，不得擅自變更或解除本合同。19.3中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。19.4中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由中