以他人名義買(mǎi)房的協(xié)議范本完整版

以他人名義買(mǎi)房的協(xié)議范本完整版合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方共同遵守本合同的約定。第二條本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第三條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二章房產(chǎn)描述第四條房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________，房屋面積為_(kāi)___平方米。第五條房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第六條甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第三章購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式第七條乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)。第八條乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款。第四章房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及交付第九條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交接單》，確認(rèn)房產(chǎn)的交付。第十一條交付房產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施正常使用，家具、家電等設(shè)施完好。第五章違約責(zé)任第十二條甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。第十三條乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)甲方保障乙方權(quán)益的附加條款1.甲方承諾，自本合同簽訂之日起，未向任何第三方透露乙方購(gòu)買(mǎi)意愿及本合同內(nèi)容，且在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所受的一切損失。3.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供完整的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金繳納證明等。第二節(jié)甲方履行合同的附加條款4.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。若因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的房產(chǎn)面積×房產(chǎn)單價(jià)×延遲交付天數(shù)。5.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)的使用狀況符合本合同約定的條件。若房產(chǎn)在交付時(shí)存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)乙方支付房?jī)r(jià)款的附加條款6.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時(shí)足額支付房?jī)r(jià)款。若乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款的金額×逾期付款天數(shù)×日利率。7.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的交付方式，接收房產(chǎn)。若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)支付拒收房產(chǎn)的違約金，違約金計(jì)算方式為：拒收房產(chǎn)的房產(chǎn)面積×房產(chǎn)單價(jià)×拒收房產(chǎn)天數(shù)。第二節(jié)乙方履行合同的附加條款8.乙方應(yīng)在本合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е卵舆t過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)支付延遲過(guò)戶(hù)的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)面積×房產(chǎn)單價(jià)×延遲過(guò)戶(hù)天數(shù)。9.乙方應(yīng)按照本合同約定的交付期限，接收房產(chǎn)。若房產(chǎn)在交付時(shí)存在隱蔽瑕疵，乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出異議；若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第三章附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容的附加條款10.第三方中介應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息核實(shí)、合同起草、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。11.第三方中介應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。若因中介原因?qū)е路慨a(chǎn)交易糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)中介費(fèi)用支付的附加條款12.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的中介費(fèi)用支付方式，及時(shí)足額支付中介費(fèi)用。若甲乙雙