東莞出租房租房合同模板

東莞出租房租房合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃標(biāo)的及租金第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的房屋位于東莞市_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租金1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.租金支付地點(diǎn)為：________________。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章房屋使用及維修第四條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，避免造成損壞。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除第六條合同變更本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章租賃標(biāo)的及租金的附加條款第一條租賃標(biāo)的的附加說(shuō)明1.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性、合法性，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途的要求。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等，甲方應(yīng)確保設(shè)施的正常使用。第二條租金的附加條款2.1租金支付方式及地點(diǎn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方協(xié)商一致。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取措施暫停提供房屋服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方另行約定。第二章租賃期限的附加條款第三條租賃期限的變更3.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。3.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第三章房屋使用及維修的附加條款第四條房屋使用的附加說(shuō)明4.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需要進(jìn)行改造，需提前征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。第五條房屋維修的附加條款5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的變更和解除的附加條款第六條合同變更的附加說(shuō)明6.1任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更不得違背國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。第七條合同解除的附加條款7.1甲方提前解除合同的，除支付違約金外，還需承擔(dān)因合同提前解除給乙方造成的實(shí)際損失。7.2乙方提前解除合同的，除支付違約金外，還需承擔(dān)因合同提前解除給甲方造成的實(shí)際損失。第五章違約責(zé)任的附加條款第八條違約責(zé)任的附加說(shuō)明8.1甲方未按約定提供房屋的，除支付違約金外，還需承擔(dān)乙方因未能正常使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方未按約定支付租金的，除支付違約金外，還需承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第九條爭(zhēng)議解決的附加說(shuō)明9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七章其他約定的附加條款第十條其他約定的附加說(shuō)明10.1本合同的附件條款與條款具有同等法律效力。10.2本合同附件條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附件條款具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（